出去玩租房子,突然取消能退钱吗?
     今天说说假期出去玩租房子的那点事儿吧,想必也是很多人曾经烦恼过的事儿,先预定了房间,钱也交了,计划赶不上变化又得取消,这种情况是不是要损失掉已经付过的钱呢?来看看正解:

      根据vivastreet.fr网站上公布的房价信息,今年暑期租一个星期Maison的平均价格为485欧元,如果是在海边,可能要双倍的价格。如果提前预定的话,可能会被要求先交20%、30%或者50%的定金或预付款。

      如果你敲好遇到意外情况无法按原计划出行,订好的房子必须退掉,法律对此又是怎么规定的?如何维权呢?这里涉及区分租房协议里两个十分重要的概念,那就是定金和预付款。

定金(Arrhes) :交了定金之后你也可以自由取消,但房主可以不予退还这部分款。
预付款(Acompte) :如果你交的是预付款,那就说明你已经承诺要住了,房主可以要求你支付全部房租,这时候你肯定会觉得不合理,如果走了司法程序,想要避免更多损失的话,需要证明你是因为不可抗因素才解约的,比如意料之外的、无法克服的事件,像大暴雨、火山爆发、地震、大风天气、大规模交通罢工等这类原因。

      需要注意的是,根据《消费法》(Code de la Consommation)第L214-1条规定,一般而言预先支付的那部分金额都会被视作Arrhes,除非有明文规定是Acompte。如果这两个词都没有出现,就会默认是Arrhes。

      来源:LCI