【欧浪】租金下降了！马德里和加泰罗尼亚两大区下降达两位数

在所统计的11个具有同比数据的马德里市镇中，有6个市镇的租金较去年同期上涨。其中，Fuenlabrada涨幅最高，达8.5%，其次是Móstoles上涨+5.3%，Alcorcón +3.8%，San Sebastián de los Reyes +3.5%，Moraleja +1.5%，Las Rozas +0.1%。

相反，过去一年租金跌幅最大的城镇分别是：Alcalá大降-55%，Getafe -11.2%，马德里市-10.7%，Leganés -8.5%，Pozuelo -5.7%。

按7月份每平方米租金计算，租金最高的马德里市镇依次为：Moraleja 21.66欧元，San Sebastián de los Reyes 20.65欧元，马德里市19.95欧元，Pozuelo 18.66欧元，Villanueva de la Cañada 18.24欧元，Majadahonda 17.63欧元，Fuenlabrada 17.57欧元，Las Rozas 17.14欧元，Alcobendas 16.34欧元，Alcorcón 16.28欧元，Getafe 16.23欧元，Galapagar 15.59欧元，Villaviciosa de Odón 15.50欧元。

另一方面，租金最便宜的马德里市镇分别是Mostoles 15.38欧元，Tres Cantos 14.70欧元，Colmenar Viejo 14欧元，Leganes 3.71欧元，Alcalá 5.91欧元。

西班牙其他大区也有下降

在全国范围内，加泰罗尼亚自治区租金同比下降16.3%，跌幅居全国首位，也是当地历史统计以来最大的年度跌幅。马德里自治区紧随其后，同比下降10.6%，为自2021年4月以来该地区第二大的年度降幅。

租金同比上涨的自治区按涨幅由高到低依次为：阿拉贡+13.3%、卡斯蒂利亚-拉曼恰+11.7%、纳瓦拉+8.6%、埃斯特雷马杜拉+8.3%、阿斯图里亚斯+7.5%、加那利群岛+7.2%、瓦伦西亚+6.2%、卡斯蒂利亚-莱昂+5.7%、穆尔西亚+5.2%、安达卢西亚+4.4%、加利西亚+2.4%、拉里奥哈+2.2%、巴利阿里群岛+0.3%、坎塔布里亚+0.2%。

出现下降的仅有三个自治区，分别是加泰罗尼亚下降16.3%、马德里下降10.6%、巴斯克自治区下降0.1%。这也是租金最贵的三个大区。

在西班牙各自治区住房租金水平排名中，马德里自治区仍以每平方米每月19.27欧元位居全国第一，其后依次为巴利阿里群岛19欧元、加泰罗尼亚17欧元、巴斯克17欧元以及加那利群岛16欧元。

租金最低的自治区则是卡斯蒂利亚-拉曼恰9.14欧元，埃斯特雷马杜拉7.87欧元。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）

本文来源：微信公众号「欧浪集团」
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