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租房太热,可以要求房东装空调吗?

法国法律强制房东安装供暖,却未要求配备降温设备。住房法专家玛戈·马沙尔(Margaux Machart)律师向《20分钟报》(20 Minutes)证实,2002年1月30日法令规定的住房"体面标准"仅要求防水、通风、开窗及"正常供暖设施","无任何与高温相关的义务"。

6月底热浪导致至少2000人死亡,包括伊夫林省(Yvelines)丰特奈勒弗勒里(Fontenay-le-Fleury)一名12岁女孩在家中热死。马沙尔(Machart)称此为"不可接受的法律空白",尤其针对顶楼住户。租户理论上可以"居住不适"为由起诉,但法官自由裁量、无明确温度阈值,且房东"虽非气候变暖责任方,仍需保障租户尊严"。刑事"置人于危险"罪名则需证明故意性,门槛更高。

不过转机或将出现:参议院本周二审议的《住房复苏与分权法》(loi Relance et décentralisation du logement)草案纳入多项修正案,拟为租户创设"百叶窗和空气循环扇权利",并简化空调安装补助程序。

来源:《20 minutes》picture.jpg

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