【欧洲时报周文仪编译】据法新社报道，法国“住房行动”机构（领薪职工住房捐金管理机构，ACTION LOGEMENT，旧名1% LOGEMENT）近日公布其建房战略，2025年以前通过其子公司迎力集团（IN’LI），在全法国建造10万套“中间价格出租房”供企业职工和中产家庭使用，其中8万套建在巴黎大区。
“中间价格出租房”（Logement Intermédiaire）是指房租价码介于自由市场和社会福利住房之间的出租房。
曾任住房事务部长与马恩省国民议会议员的迎力集团总裁阿帕鲁（BENOIST APPARU）解释：“我们估计巴黎大区需要大约16万套‘中间价格出租房’，我们的目标是建设一半。”
他说：“我们将改变模式，此前我们主要购买住房，出售的住房非常少，兴建的也少。我们将兴建更多住房，也将出售更多住房。”
建造这类住房的目的是帮助巴黎大区年轻的就业者和中等收入领薪职工在距工作场所和公交车站不远的地方居住。
与社会福利住房租金相比，这类职工的收入太高，不能入住社会福利住房，与自由市场的房租相比，其收入又不足，这些家庭因此被迫住在远离工作场所的地方，每日花在交通上的时间愈来愈长（巴黎大区单程平均68分钟），因房租贵，其购买力下降，职业流动性也减弱。
在巴黎大区建造8万套“中间价格出租房”（房租比私人住房市场平均少15%至20%）需投资180亿欧元，资金将来自迎力集团自己的资金、投资机构、银行及债券借款。
为了增加自己的资金，迎力集团预定出售其现有房产（4.2万套，总值70亿欧元）中的3万套住房给现住房客，“不向房客规定任何购买期限”，并将与民意代表协商。
预定建造进度为一年建造1万套，这是迎力集团中4家公司合并为一之前的建造速度（2000套）的五倍。巴黎大区每年建造4000套“中间价格出租房”。
阿帕鲁指出：“我们的建造数目将逐年增加，2018年3600套，2019年5000套，2020年10000套”。“新的住房与大巴黎大都会一个火车站的距离将自始至终保持为不到10分钟的路程”。
新住房将更“袖珍”，平均面积48平米，目前为56平米。55%至60%为单间套房或一房一厅。十分之八的住房将按建筑蓝图出售。
自1953年以来，法国私营企业雇主为职工缴纳房屋建造分摊金（PEEC），“住房行动”机构负责征收和管理这些资金，由雇主组织和工会相同人数的代表管理。
（编辑：蔚酱）