重庆晚报消息,名字中有“龙”的地方,多有关于龙的民间传说故事。传说重庆主城一处岩洞中有蛟龙而常兴水患,于是清代乡里集资建桥镇龙——这个地方,就是重庆人尽皆知的化龙桥。

与兴起民间传说那个时代相比,现今的化龙桥已发生翻天覆地变化,让人印象最深刻的有两点:一是号称延伸和补充了中央商务区功能的重庆天地,二是曾经蜚声市内外的“西部第一高楼”——嘉陵帆影。

许多重庆人说起重庆天地,必然会自豪地想起“西部第一高楼”。遗憾的是,这个曾经号称468米的西部第一高楼,在被西部其他地区的新建高楼不断超越以后,8年以来似乎一直只是一个省略号。

但嘉陵帆影最近又火了一把,原因是它被主人卖了。

这个牵动着诸多重庆人神经的“西部第一高楼”,目前处于什么状况?被卖以后的命运又将何去何从?连日来,记者进行了实地打探,告诉你一个真实的“西部第一高楼”。

大隐于市

汽车从牛角沱往沙坪坝方向行进几分钟,便会看到一栋几十层楼高的大厦耸立在道路右侧,几个醒目大字赫然出现在眼前——欢迎来到重庆天地!这栋大楼叫嘉陵中心,名字感觉有些熟悉的味道,一听就是嘉陵帆影的兄弟伙。

到达嘉陵中心,也就正式进入重庆天地。从嘉陵中心往前继续行走约2.2公里,经过6个红绿灯,便会来到重庆天地雍江苑。雍江苑是从沙坪坝方向进入重庆天地的第一站。

绵延约2.2公里长的重庆天地,已经初具商业中心、高端居住区域的规模。

成都修676米天府中心 西部第一高楼嘉陵帆影还在易主

嘉陵帆影目前才建起了几层楼的水泥支柱

曾经号称“西部第一高楼”的嘉陵帆影,座落在这片繁华的区域内,与嘉陵中心相邻,紧靠嘉陵江滨江路,可以说是大隐于市。只不过经历了几年建设,目前仍然是一个工地,而且还是一个停着工的工地。

在嘉陵中心当保洁工的老胡,3年前从万盛经开区来到重庆天地,一直负责嘉陵中心附近的保洁工作。“我来这里以后,没见过这个工地开工。”老胡说,他来以后不久,同事们就告诉他,这个工地在建的是一栋摩天大楼,接近500米高,是西部第一高楼。

与嘉陵帆影工地形成鲜明对比的是,旁边除了高大上的嘉陵中心,还有早已投用的阳光金融中心。

“这个就是在建的嘉陵帆影。”阳光金融中心的保安说,紧挨着嘉陵帆影的几栋高楼都已投用,不知嘉陵帆影为何还是看不出西部第一高楼的身影。重庆天地的这些一线工作人员,或许还不知道,他们关注的西部第一高楼,正面临着新一轮的身世选择。

建设或者不建设,工地都在那里。关注或者不关注,西部第一高楼的响亮名号,都在那里。至少在重庆人的谈资里。这个名号流传了多年。

命运多舛

让重庆人再度把关注焦点聚集在嘉陵帆影身上,源于它的老东家——瑞安房地产有限公司(以下简称瑞安地产),后者于5月26日发布了一则题为《瑞安房地产实现重庆天地项目重大潜在价值》的简短新闻稿。

在上述新闻稿中,瑞安地产披露,瑞安地产全资附属公司与万科企业股份有限公司及其附属公司重庆锦澜实业有限公司订立交易合作协议,以人民币41.33亿元的对价初始金额转让重庆瑞安天地房地产发展有限公司(以下简称重庆瑞安)系列资产79.2%权益。

上述权益交割以后,重庆瑞安将不再是瑞安地产的附属公司。

瑞安地产此次转让的这些权益,包括重庆天地项目中总建筑面积870821平方米的未开工住宅及商业办公土地,以及总建筑面积388420平方米的在建地块B11-2/3(超高层二/三期),共计总建筑面积1259241平方米。

公开信息显示,此次被瑞安地产转让的这些权益中,包括在建的嘉陵帆影。

瑞安地产表示,上述交易完成后,该公司将保留重庆天地的品牌,也会参与项目后续开发和运营工作,亦会积极在重庆寻找合适时机拓展新业务。

处于停工状态的嘉陵帆影,此番被主人甩卖以后,命运再次面临着新抉择。其实,嘉陵帆影的命运在此次被卖之前,已经历了不少曲折。

嘉陵帆影于2008年下半年正式开工建设。按照当时的建设方案,投资超过80亿元,预计2015年整体竣工,成为重庆乃至西部第一高楼,在世界已知在建和将建高楼中居第七位。

嘉陵帆影有三座塔楼和一座裙楼,由超甲级办公写字楼、超五星级酒店、高端购物中心、奢华服务式公寓和滨江大道休闲区等部分组成。其形如一叶扬帆屹立于嘉陵江畔,成为重庆新地标。

根据公开信息,嘉陵帆影最初规划设计高度是455米,不久后调整为468米。

自嘉陵帆影2008年开工以后,此后几年经历了多次停工、复工。最近一次停工以后,工地至今处于封闭状态。

重庆房地产市场上,2013年便传出嘉陵帆影要易主的消息。现在看来当时的传言竟一语成谶,只不过是在4年以后。

对于这座曾经的西部第一高楼的多舛命运,嘉陵帆影的粉丝们尤为关心。在一些门户网站,甚至有人开辟了嘉陵帆影贴吧,专门讨论它的每一个动向。

嘉陵帆影此番停工,再加上被主人甩卖,接下来又将何去何从呢?

凤凰涅磐

偶尔有市民向政府相关部门写信,专门询问嘉陵帆影下一步的走向。

今年5月29日,渝中区政府公开信箱公开了一封题为《之前宣传的西部第一高楼重庆天地嘉陵帆影是否烂尾》的最新的群众来信,披露了关于嘉陵帆影的最新消息。

上述信件中,渝中区建交委在回复时披露,化龙桥超高层二、三期项目(嘉陵帆影)因重庆轨道交通9号线化龙桥站线型调整以及位于江北机场新增第三、四跑道影响范围以内的原因,需设计调整以及各项论证,为避免方案调整造成不必要的损失,建设单位暂停了该项目的施工。

渝中区建交委进一步披露,目前,建设单位正积极开展设计调整以及各项论证工作,待相关工作完善后,建设单位将按建设项目开发的法定程序办理各种建设手续,恢复项目的正常施工。

至于瑞安地产转让包括嘉陵帆影在内的权益以后,嘉陵帆影下一步的去向是否又有新的变化?包括接盘方在内的单位,均通过相关渠道委婉表示暂不方便透露。

新闻链接

嘉陵帆影那些事儿

重庆晚报记者了解到,嘉陵帆影在此前施工建设时,施工方相关人士曾介绍过嘉帆影的建设细节。

地下挖了40米

重庆地质条件很好,为确保西部第一高楼的稳固,通过对土层、卵石层、页岩层,最后是基岩层的开挖,足足挖了23米,才挖好桩基。

桩基打好了,就要修基坑。基坑宽200米,长330米,差不多有9个足球场那么大。

地板标高为16.45米,算起来地下总的深度差不多40米。这个深度也是修建这种高楼所必须具备的。

按照上述说法,虽然嘉陵帆影地上建筑还没有多高,但是地下却已经挖了很深。

18根钢柱撑大厦

在上面所说的9个足球场大的基坑里,会安装18个外框钢柱。一个的重量就有50吨,直径2.8米,周长有9米,足足要五六个大人才能合抱。

嘉陵帆影的桩基安装好18个外框钢柱后,上方还会安装直径略小一些的外框钢柱,通过三节钢柱,搭起一个高度为17米的擎天柱。最终,通过18根钢柱将整个大楼向天空延伸。

要用7.3万吨钢材

嘉陵帆影采用钢结构。整个工程的用钢量要达到7.3万吨。最大的一个钢柱重量为330吨,就算是分段安装,一个的重量也有78吨。

多知道点

谁是“西部第一高楼”?成都拟建676米天府中心

谁是真正的西部第一高楼?关于西部第一高楼,西部地区多个城市都说自己有西部第一高楼,即使同一城市,也有多个新建大楼不断地刷新数据,然后说自己是西部第一高楼。

2017年2月,绿地集团表示将在陕西规划千亿级新投资,围绕“五大领域”,启动全面战略合作,其中包括建设高达501米的西部第一摩天大楼。项目名拟为丝路国际中心,投资100亿元,总建筑面积约65万平方米。

重庆环球金融中心顶层WFC-会仙楼观景台最近正式对外开放。2009年10月,会仙楼被拆除,原地修建重庆环球金融中心,339米高,也被称为西部第一高楼。

2017年5月,成都天府新区宣布拟建一座高676米的地标 ——天府中心,取代城东绿地中心468米“蜀峰”成都第一高楼地标,一举拿下西部第一高楼的头衔。

(原标题:成都要修676米天府中心了 “西部第一高楼”嘉陵帆影还在易主)