意大利房贷利率降至10年来最低水平! "暂停还贷"等超优政... ...

意大利舒适的生活氛围和良好的经商环境令许多中国人选择留在这里。而在中国人的观念中，有房才有“家”，购买房产成了定居的必选项。抛开繁琐的手续不谈，贷款利率就是一道高门槛。不过，现在意大利房贷利率已降至10年来最低水平，要买房的童鞋，可以考虑出手了！

意大利《日报》近日援引意大利银行联合协会（ABI）一份报告称，意大利银行的房贷利率创下新低，这对购房者十分有利。报告指出，今年8月意大利银行平均房屋贷款利率为2.11%，而9月则跌至1.97%。与2007年底的5.72%相比，房贷利率创下10年新低。根据数据统计，在贷款买房的人群中，接近2/3的购房者选择了固定贷款利率。而如果购房者选择20年还清贷款，银行给出的固定利率（tasso fisso）最低能降到2%以下，而浮动利率（tassi variabili）则更低，即在0.6%-0.8%区间浮动。 低利率不仅限于居民购房，企业购置房产的利率也下降了。9月企业购置房产的贷款利率为1.68%，相比2007年的5.48%下跌了3.8个百分点。 所以，不论对于家庭还是企业，用于刚需还是投资，现在都是10年以来最好的时机。 此外，意大利银行贷款平均利率较8月份再跌0.02个百分点，降至2.76%。与2007年贷款平均利率6.18%相比，9月的贷款利率也跌至10年以来最低水平。 好消息不止一个！ 在10月26 日欧洲理事会召开的一次会议上，欧洲中央银行主席德拉基（Mario Draghi）正式宣布将逐渐缩减欧盟非常规货币政策，即暂时消减量化宽松规模，该政策将持续至2018年。 【科普时间】 “量化宽松是指中央银行在实行零利率或近似零利率政策后，通过购买国债等中长期债券，增加基础货币供给，向市场注入大量流动性资金的干预方式，以鼓励开支和借贷，也被简化地形容为间接增印钞票。” 为此，德拉基在会上表示：“预计未来很长一段时间内，房贷利率将保持在目前水平”。 这对于购房者无疑是一个好消息，该政策意味着在未来几年中，意大利银行购房贷款利率将持续保持在历史最低水平，不仅如此，房价将持续维持在较低水平。（回顾：《意专家：如今已到购房最佳时机! 详解各大城市的房子怎么买才能净赚？》） 在此情况下，我们来看一下祖国的情况哈~▼ （截图来源：新华网） ■ 低利率刺激贷款市场 从ABI公布的月报可以看出，9月意大利银行发放的贷款总额超过17亿欧元。意大利家庭及企业银行贷款数额与去年同期相比增长1.4%，并连续7个月贷款总额保持在1%以上的增长率。而8月用于购买房屋的贷款总额同比增长2.6%。 菌菌友情提醒，除了低利率的福利，意大利政府还为购房者提供了其他优惠政策哦！赶紧跟随菌菌来了解一下~~ 2015年，为缓解家庭和小型企业的还贷压力，意大利政府出台了一项“家庭及小型企业还贷暂缓”的政策。据ABI数据统计，2015年3月至2017年8月期间内，逾1.5万个家庭利用这项优惠政策，在12个月间暂停向银行还款。 “暂停还贷”这项政策对小型企业来讲，从2009年便已开始实施，并一直持续至今。该项政策使得各企业从银行方面暂时获得了总计超过248亿欧元的流动资金。 因此，有意向买房或投资的小伙伴们，可千万不要错失良机哦~