谁说华人现金多？意大利人买房爱用现金！

买房子最好向银行贷款，否则一把头付清又要招来税警的盘问“这么多现金哪来的？”高压之下，谁敢妄动！可钱这个东西就像洪水，越是堵截越是汹涌。日前Tecnocasa的调查数据显示，意大利人仍喜欢使用现金购房而非贷款。 意大利房地产市场与其它欧美国家十分不同，其中最显著的一点就是：虽然目前意大利房贷利率极低，仅1%-2.5%，但意大利人仍热衷于直接用现金买房。根据Tecnocasa的调查，事实上18.2%的意大利人购房是为了投资，这其中多达82%的人都会使用现金付款；此外，76.2%的人购买的是首套房（5.2%的人购买的是度假房），这其中51%的人都会直接用现金付款，仅有49%的人选择银行贷款。意大利公众负债虽然很高，但私人负债却很低，这也与房地产市场的现象不谋而合。 投资买房也导致了租房价格的上涨，其中米兰和威尼斯中心城区的房租更是水涨船高，从房型选择来看，35.1%的人选择两居室，27.8%的人倾向于三居室。从年龄来看，22.6%的介于35至44岁，31.6%的购房者介于45至54岁，21%的介于55至64岁。76.4%的购房者为夫妻，23.6%的人群为单身（包括离异或另一半故去）；79.4%的购房者是老板、自由职业者或公司员工，10.8%的购房者是退休人群。显然意大利人手中的现金非常多，至于他们如何应付税务盘查，自有对策！