随着年轻人口不断迁出，“如何避免沦为空城”成了一个世界性的问题。
1 欧元——这是你需要为意大利一间房子支付的价格，比一杯意式咖啡还要便宜些。
据 CNN 报道，意大利小城圣勃卡最近公布了数十处空置的房产，以 1 欧元的象征性价格对外出售。但在房价之外，购买者需要满足一些额外条件：3 年内，新房客需要花费至少 15000 欧元（约合 11.6 万人民币），修缮这些 40 到 150 平方米不等、年久失修的房屋，并交纳 5000 欧元的保证金，到装修完成时取回。
圣勃卡是意大利西西里岛的一座山城，可以俯瞰地中海的岛屿景观。始建于古希腊时期的城市后来被阿拉伯游牧民族占领，形成繁荣的贸易中心，为这里带来阿拉伯与基督教文化并存的历史遗迹。
但近些年来，它遭遇了和许多意大利小城同样的困境：年轻人纷纷涌向大城市，使圣勃卡变成了一座空城。人口流失不仅削弱了城市的活力，也让那些老房子长期得不到维护，造成城市景观的整体恶化。
“我们不能失去这些可爱的阿拉伯文化遗迹。幸运的是，外国人正向这场十字军式的营救行动伸出援手。” Cacioppo 说。他透露，该市已经售出约 10 处房产，收到了来自瑞士、法国、西班牙等国的咨询。
Cacioppo 强调，圣勃卡市政府拥有全部挂牌出售的 “一欧元房屋”，交易可以直接、立刻兑现，而不像其他城市那样把这当成一种宣传伎俩。
“我们不是卖家、买家之间的中间商。只要你想要，房子立刻归你。”
Giuseppe Cacioppo，意大利小城圣勃卡（Sambuca）副市长、观光顾问。
《每日野兽》（The Daily Beast）指出，“一欧元房屋”带来的外地买家和难民已经成为拯救意大利农村的两股常见力量。
大约 10 年前，西西里岛的另一座山城萨莱米（Salemi）宣布以 1 欧元出售受地震破坏的房屋。这座小城目前成了一个 AirBnB 聚集的度假目的地，每到夏季，那些整修后的房屋大部分都被租给了游客。
萨莱米的成功经验吸引了不少城市效仿，特别是在那些房屋受损严重的区域。即使是结构完好的房屋，也可能需要政府介入维护。一些和子女长期分居的老年人决定将空置的房屋赠与市政府，还有一些房产因房主参与有组织犯罪而被政府没收。《每日野兽》称，整个意大利约有 200 个这类消亡中的社区，而难民、新移民正在为这些地方带来活力。
圣勃卡的 “一欧元房屋”计划显然也着眼于这个目标，但它能否如预期般顺利实施还很难说。英国的利物浦、法国的鲁贝分别于 2013 年和 2018 年推出过“一镑房屋”和“一欧元房屋”计划，前者造就了一些精彩的改造案例，但这些老旧社区的治安问题还是让一些人感到不安。
题图来自：Quino Al on Unsplash
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