F级和G级住房或将重新允许出租，但房东须承诺翻修

法国住房部长 Vincent Jeanbrun 于11月15日（周日）接受《JDD》采访时，介绍了其住房振兴法案（Relance logement）的相关计划。其中涉及能源性能诊断（DPE）制度的调整，房东未来或可重新出租被列为F级和G级的住房，即所谓的“能源漏损房”（passoires thermiques）。



法国国民议会将于11月16日（周一）审议由 Vincent Jeanbrun 推动的住房振兴法案。面对住房市场的系统性危机，该法案旨在重振住房建设和翻修工作。其中一项重要内容是放宽能源性能诊断（DPE）相关规定。
Vincent Jeanbrun 表示：“我们将允许房东重新出租F级或G级住房。”不过，这项措施附带一项条件：房东必须承诺在规定期限内完成翻修工程，独立住宅须在三年内完成，共有产权住宅（copropriété）则须在五年内完成。
部长还表示，他正在与议员协商，希望允许房东在住房本身的DPE评级与整栋共有产权建筑的DPE评级之间，采用较为有利的一个结果。他认为，如果因此导致70万套能源漏损房退出租赁市场，将是一个“疯狂的决定”。
对于部分总统选举候选人，例如 Marine Le Pen 和 Bruno Retailleau 主张取消DPE制度的立场，住房部长表示：“我们需要翻修现有的住房存量。”他主张给予房东更多资金和时间，以便完成相关翻修工程。
Vincent Jeanbrun举例说：“设想一位老年人拥有一套用于出租的公寓，以此补充退休收入。如果禁止他出租，就等于剥夺了他原本可以用来支付翻修费用的收入来源。”
法国政府网站介绍，能源性能诊断（DPE）用于估算住房或建筑物的能源消耗，并评估其对环境的影响。该诊断旨在向购房者或租户提供住房的“绿色价值”信息，提出改善能源性能的翻修建议，并估算相关能源支出。
来源：Capital