在法国买房置业的朋友，最近最好拿出手机，登录法国税务局（Impôts）个人账户，检查一下自己的房产税账单。

2026年法国房产税（Taxe foncière）已经进入缴费倒计时。10月15日和10月20日，是今年两个关键日期。一个对应非电子缴费方式，另一个对应网上支付。选错付款方式、忽略税单上的期限，都可能让自己多花一笔钱。 尤其是第一次在法国买房，或者平时习惯把税务信件留到最后处理的人，最好现在就弄清楚：自己需要在什么时候付款、应该通过什么方式付款，以及网上提交付款后为什么银行账户还没有扣款。

10月15日和20日，到底该看哪一个？

先看自己的付款方式和税单金额。 10月15日午夜：非电子缴费方式的截止日期。 如果你通过支票、现金等非电子方式缴纳房产税，通常需要在10月15日午夜前完成。需要注意，这类付款方式只适用于应缴金额不超过300欧元的情况。 10月20日午夜：网上支付的截止日期。 如果通过法国税务局官网 impots.gouv.fr，或者官方手机、平板应用在线支付，2026年的截止日期是10月20日午夜。相比10月15日，网上支付多出五天时间。

缴费方式	2026年截止日期
支票、现金等非电子方式	10月15日午夜，仅适用于应 缴金额不超过300欧元的情况
官网或官方应用网上支付	10月20日午夜
到期自动扣款或按月扣款	按已办理的扣款安排执行

这里还有一条必须记住的规定：如果房产税超过300欧元，原则上必须采用电子方式缴纳。可以选择网上支付、到期自动扣款（prélèvement à l’échéance）或按月扣款（mensualisation）。 未按规定使用电子缴费方式，可能被处以缴款金额0.2%的罚款，最低15欧元。部分特殊情形另有规定。 所以，不要只记住10月20日这个日期，还要确认自己究竟采用了哪种缴费方式。

网上付款后，银行账户没扣款？先别重复操作

“我明明已经在税务局网站提交了付款，为什么银行卡里还没看到扣款？” 如果你也有这个疑问，不必立刻重新支付。 法国税务局公布的2026年安排显示，网上支付的房产税将从10月26日起扣款。不过，具体扣款日期会在你登记付款指令时告知；如果选择了提前扣款选项，实际扣款日期也可能不同。 因此，网上付款的截止日期和银行实际扣款日期并不是同一天。 付款完成后，建议检查税务账户中的付款记录，并保留确认页面或确认邮件。如果页面已经显示付款成功，就先核实确认信息和预计扣款日期，不要仅仅因为银行账户暂时没有变化，就重复提交付款。 如果付款状态不明确，或发现信息与自己的税单不符，应通过税务局个人账户的安全站内信（Messagerie sécurisée）联系税务部门确认。

还没收到纸质税单？别只等邮递员

如果你到现在还没有在信箱里看到房产税账单，可以先登录税务局账户检查。 法国税务局公布的2026年安排是：没有选择按月缴费的纳税人，房产税通知从8月27日起陆续在线提供；已经选择按月缴费的纳税人，则从9月19日起陆续提供。 如果你选择接收电子税单，通常会收到邮件提醒。登录 impots.gouv点fr 后，可以在个人税务账户的“Documents”（文件）栏目中查看房产税通知。 操作并不复杂： 第一步，打开 impots.gouv点fr，登录个人账户。 第二步，进入“Documents”栏目。 第三步，查找2026年的房产税通知（Avis de taxe foncière 2026），核对金额、付款方式和截止日期。 如果电子税单已经生成，就不必为了等待纸质信件而耽误付款。 当然，少数情况下，税单可能晚于通常时间生成。法国税务局明确说明，这类税单的付款期限会相应调整。因此，如果你的税单确实较晚才提供，应以自己税单上标注的具体日期为准，而不是机械套用所有人的期限。

手头暂时紧张，千万别把账单放着不管

房产税往往不是一笔小钱。如果家庭正好遇到资金周转困难，最不应该做的，就是假装没有看到税单。 根据法国公共服务网站的说明，未按期缴纳相关税款，可能产生相当于应缴税额10%的加征金额。具体适用时间和处理情况，应以税务部门的规定及个人税单为准。 如果确实暂时无力支付，可以尽快通过个人税务账户的安全站内信（Messagerie sécurisée），联系所属税务部门，说明自己的经济困难，并询问是否能够申请付款期限安排（délai de paiement）。 税务部门可以根据具体情况决定是否给予延期，以及是否减免全部或部分加征金额。提出申请不等于一定获准，但主动联系，至少比放任问题发展更有利于处理。 另外，如果你认为税单金额存在错误，也可以向税务部门提出异议。不过，提出异议通常并不会自动暂停缴税义务；如果希望暂缓支付有争议的部分，需要了解是否符合申请暂缓缴纳的条件。

想让明年的缴税轻松一点，可以提前办理按月扣款

如果每年到了秋天，都要为一笔房产税支出重新安排家庭预算，可以考虑为2027年设置按月缴费。 法国税务局允许个人纳税人申请按月扣款。如果在2026年12月15日前完成申请，2027年的扣款通常可以从1月开始；如果在12月15日之后、12月31日之前申请，则通常从2027年2月开始，并补扣1月份的款项。 按月缴费一般分为1月至10月十期，每期金额通常按上一年度税额的十分之一计算。实际金额可能根据新一年度税额进行调整。 申请可以在法国税务局个人账户中办理。需要特别注意的是，这项安排针对的是下一年度的税款，不能用来自动拆分已经收到的2026年房产税账单。

最后提醒：先查账单，再确认付款

对于在法国持有房产的家庭来说，房产税是每年都需要提前安排的一项支出。无论是自住房还是出租房，都不要因为房屋已经出租，就默认这项税款可以转由租客承担。 现在最实用的做法只有三件事：登录税务账户，确认税单金额和截止日期；核对自己的付款方式是否符合规定；如果已经在线支付，保存付款确认并查看预计扣款日期。 10月15日和10月20日不是两个可以随意挑选的日期，而是对应不同付款方式的期限。花几分钟检查清楚，远比事后处理罚款和税务问题省心。 资料来源 法国税务局：2026年房产税非电子缴费截止日期 法国税务局：2026年房产税网上支付截止日期及扣款安排 法国公共服务网站  

本文来源：微信公众号「我们Nous」
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