意大利严查民宿，5家B&B被调查

这次行动说明，意大利政府对旅游住宿行业的监管，已经不仅仅是查“有没有营业执照”，而是从住客登记、身份信息、消防安全到住宿编码进行全面检查。意大利警方也明确表示，这类检查旨在防范公共安全风险以及针对游客的欺诈行为。

目前，意大利全国住宿业和短租实行国家住宿设施数据库管理。按照旅游部规定，酒店、B&B、affittacamere以及符合条件的短租、旅游出租房等，都涉及CIN国家识别码制度。CIN自2025年起进入强制执行阶段，没有CIN可能面临800至8000欧元罚款；没有按照规定在住宿设施外部以及广告中展示、注明CIN，也可能被处以500至5000欧元罚款。

同时，短租和旅游出租房还必须满足相应安全要求，包括符合规定的灭火器；有燃气设施或者存在相关风险的房屋，还必须配备燃气和一氧化碳探测装置。具体住宿设施还要遵守地方有关SCIA、消防、卫生等规定。

此次卡塔尼亚检查尤其提醒华人业主：不要认为把自己的房子放到Booking、Airbnb等平台上出租，就只是普通的“租房”。如果实际经营属于短租、旅游住宿或B&B等范围，就必须按照房屋所在地的规定办理手续，并认真做好住客登记、安全设施和税务申报。

以前可能“没人查”的小问题，现在越来越容易通过全国数据库、平台信息和地方检查被发现。对于准备做民宿的华人来说，先把手续弄清楚、再开始赚钱，远比违规经营后再补救安全得多。

本文来源：微信公众号「新欧洲侨胞」
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