巴黎一套公寓通过Airbnb出租，房东被罚11万欧元

一名巴黎公寓业主因通过网络平台非法出租房屋，被处以创纪录的11万欧元罚款。该房产在违规出租期间累计获得超过27.1万欧元的收入。



这项处罚可能起到警示作用。巴黎市政府宣布，一名拥有一套33平方米公寓的业主因通过Airbnb和Booking非法出租房屋，被处以11万欧元罚款。巴黎市政府此前已将此案提交司法机关处理。

巴黎市政府负责住房事务的副市长雅克·博德里耶（Jacques Baudrier，法国共产党）接受法新社采访时表示，据 Le Télégramme 报道，这是“针对单套住房的创纪录罚款”。此前，被判处高额罚款的主要是拥有多套房产的业主。

涉事住房位于巴黎第八区，2021年至2025年期间累计出租864晚，获得271296欧元收入。根据《勒梅尔法》（loi Le Meur），自2025年1月1日起，主要住所每年用于出租的天数上限为90天。在此之前，上限为120天。

博德里耶还表示，这名业主将房屋经营拆分为两家公司：第一家公司持有房产，第二家公司负责转租。最终，业主因“未经事先许可非法改变房屋用途”被判处罚款。这一安排中的两家公司也均受到司法制裁。

此次判决发生之际，巴黎正在进一步加强对非法短租的处罚。今年2月，巴黎市政府已推动两套通过Airbnb非法出租的住房业主被判处高额罚款，金额分别为81500欧元和15万欧元。两个月后，即4月，司法机关又对一栋位于巴黎第十九区、被非法改造成整栋旅游出租公寓的建筑开出创纪录的58.5万欧元罚款。7月，一名拥有4套住房的业主也被处以22万欧元罚款。

目前，巴黎市政府估计，首都约有2.5万套住房存在非法出租情况。博德里耶表示，目前还有数十起案件等待审理。他还表示：“我们认为，随着这类罚款的执行速度加快，可以迅速让一部分住房重新回到住房市场。”

来源：Capital