法国公证人为何这么赚钱?从法律本科到DESN,成为Notaire要走这些步骤

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摘要:在法国法律行业中,**公证人(notaire)**一直是最具代表性、同时也最受关注的职业之一。买房、结婚、赠与、遗产继承,甚至企业资产安排,很多重要人生阶段都离不开公证人的参与。

这份职业不仅社会地位较高,而且收入水平也相当可观。不过,想在法国成为一名正式公证人,并不是简单读完法律专业就可以,而是需要经历较长时间的大学学习、专业培训和实践。

公证人不仅是法律顾问,也是国家授权的公职人员

法国公证人由法国司法部长(ministre de la Justice)任命,属于具有国家授权性质的公共官员(officier public)

他们最为大众熟知的工作,是对一些重要法律文件进行认证,例如:

房地产买卖合同、婚姻财产协议、赠与协议、遗嘱以及遗产继承文件等。

公证人在文件上签字并加盖印章后,相当于确认当事人的身份、真实意愿,以及文件是否符合法国法律规定。因此,经公证的文件具有较高的法律效力,一般情况下很难被轻易推翻。

尤其是在法国购买房产时,公证人几乎是不可绕过的重要角色。从签署购房预合同,到最终完成正式买卖手续,公证人负责核查产权、税费、抵押情况以及相关法律文件。

公证人的工作远不只是“签字盖章”

事实上,公证人的工作范围非常广。

除了办理法律文件认证,他们还会为个人和企业提供法律建议,涉及:

家庭法、房地产法、遗产继承、税务、财产管理、公司法以及资产传承等领域。

例如,一对夫妻结婚前,可以咨询公证人应该选择哪一种婚姻财产制度(régime matrimonial);父母希望提前把房产或资金赠与子女,也可能需要公证人设计赠与和继承方案。

对于企业经营者来说,公证人也可能参与公司股权、商业地产、资产安排以及企业传承等事务。

因此,这不仅是一份需要扎实法律知识的职业,同时也需要很强的沟通能力、判断能力和责任心。

想成为法国公证人,首先需要读法律本科

通常情况下,第一步是在法国大学攻读法律本科 Licence de droit

Licence学制为3年,也就是法国常说的Bac+3

法律本科并没有规定高中毕业时必须选择某一种特定Bac专业。不过,由于法律学习涉及大量阅读、写作、逻辑分析和论证,因此法语表达能力、文字能力以及分析能力较强的学生通常会更有优势。

在Licence阶段,学生会接触法国法律体系的基础知识,例如民法、宪法、行政法、刑法、合同法等,同时逐渐掌握法律分析和案例推理的方法。

本科之后还需要继续读Master

取得Licence后,还不能直接成为公证人,通常需要继续攻读法律硕士,也就是达到Bac+5

其中最直接的路线是申请:

Master mention droit notarial,也就是公证法硕士。

这一阶段会重点学习公证行业经常涉及的专业领域,包括:

家庭法、遗产继承法、房地产法、税法、财产法以及公司法等。

当然,并不是只有公证法硕士才能进入这个行业。部分其他法律专业Master毕业生,也可以申请进入后续的公证专业培训,但通常需要通过相应的选拔和审核。

DESN是成为公证人的关键一步

法国改革公证职业培训制度之后,Diplôme d'études supérieures de notariat,简称DESN,也就是“公证高级研究文凭”,已经成为进入公证人职业的重要资格路径。

DESN通常由**法国国家公证培训学院(Institut national des formations notariales,INFN)**与合作大学共同组织。

部分拥有公证法Master背景的学生可以较直接进入DESN培训,而其他法律硕士毕业生通常需要经过选拔。

DESN培训不仅包括理论课程,还会结合公证事务所的实践经验,让学生真正接触房地产交易、继承、赠与、婚姻财产以及企业法律事务。

因此,从高中毕业开始计算,想成为一名正式公证人,往往需要经历多年的大学学习和职业培训。

为什么公证人被认为是法国法律行业中的高薪职业?

公证人的收入差距比较大,主要取决于工作经验、所在城市、客户数量以及是否成为公证事务所合伙人。

刚进入行业的受薪公证人,与经营自己事务所或成为合伙人的公证人,收入可能存在明显差距。

尤其是在巴黎、里昂、波尔多、尼斯等房地产交易活跃地区,一些拥有稳定客户和较大业务规模的公证事务所,收入水平可能十分可观。

不过,高收入背后同样意味着高度责任。房地产交易、遗产继承和资产安排往往涉及几十万甚至数百万欧元,一旦法律文件出现问题,可能造成非常严重的后果。

因此,法国公证人既是一份收入较高的法律职业,也是一份要求非常严格、责任非常重的专业工作。

对于正在法国读书、特别是考虑选择Licence de droit、Master droit notarial或DESN的华人学生来说,公证行业可以是一条值得关注的长期职业发展路线。

原文链接:https://www.faguoshenghuo.com/wenzhang/1864/fa-guo-gong-zheng-ren-wei-he-zhe-me-zhuan-qian-cong-fa-lv-ben-ke-dao-DESN-cheng-wei-Notaire-yao-zou-zhe-xie-bu-zhou

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