六成公租房租金超补贴上限！

住房权高级委员会（HCLPD）周二发布意见警告，个人住房补贴（APL）越来越难以覆盖公租房（logement social）租金。2012年39%的公租房租金超APL计算上限，2020年升至55%，2024年近60%。租金超上限20%以上的房源比例从18%升至31%。

所有公租房类别均受影响。2020年，面向最困难群体的社会融入租赁贷款房（PLAI）中，超半数（51%）租金超APL上限，而"超60%公租房申请者收入低于PLAI上限"。

费用上涨加剧差距：租户月均水电能源支出190欧元，而APL计算费用定额仅58欧元（单身或夫妻）。2010至2026年，约定住房最高租金上涨近25%，新建项目租金涨约24%，但APL上限仅增19%。社会住房更新导致旧房拆除，进一步减少低价房源供应。

HCLPD指出社会住房经济逻辑"逐渐瓦解"，建议上调APL租金计算上限和费用定额，并重新审视社会住房融资条件。

来源：《BFMTV》