【欧浪】西班牙房贷利息升至两年来最高 还会继续升吗?

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华新报-欧浪新闻8月31日(马德里 若如)欧洲通讯社报道,Euríbor是西班牙大多数浮动利率抵押贷款所挂钩的贷款利率。根据欧洲通讯社汇总的初步数据,Euríbor于8月收于2.95%,为2024年8月以来的最高水平,当时为3.169%。

与7月份相比,Euríbor上升了11个基点。与2025年8月相比上涨了84个基点,当时的水平为2.112%。这一数据意味着,以一笔15万欧元、期限30年、利差为0.99%加Euríbor的浮动利率抵押贷款为计算,如果该贷款人需要在8月份复审Euríbor利息。

 

那么其每月供贷增加70欧元,每年增加843欧元。

西班牙贷款价格对比平台iAhorro表示,“Euríbor回升反映着欧行加息趋势”。另一平台Kelisto表示,令人担忧的是,Euríbor走势并伴随着新的信号,即中东冲突所引发的通胀压力正表现出“比预期更加持久”的特征。“与一个月前相比,当前形势显然已经恶化,这大幅压缩了Euríbor在短期内明显下降的空间。” 同样,Roams金融平台专家也表示,展望9月份的欧行货币会议,市场预计欧行届时将加息25个基点。

展望2026年年底,各分析机构一致认为,Euríbor的走势几乎完全取决于中东局势,但预计该指数将维持在接近3%的水平。Kelisto预测:“如果外交进展能够推动霍尔木兹海峡的航运逐步恢复正常,能源价格趋于缓和,那么Euríbor到2026年底可能在2.8%至3%之间。”

相反,如果冲突持续僵持,在下半年仍无法得到解决,“Euríbor将在12月份达到3%,最高可能升至3.10%”。无论如何,众多专家均预计Euríbor今年年底的水平将高于去年底的2.267%。

(欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体)

本文来源:微信公众号「欧浪集团」
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