干货收藏 | 法国留学租房实用攻略

每年的六七八月是在法国租房的大好时节，这三个月有大批学生回国度暑假或是毕业，可如何在大量房源当中寻到的价格合适，称心如意的住所呢？笨猪君今天将以切身体会和经验告诉大家如何才能找到一所合适的房子吧。

为了尽可能写的全面，这篇以租房为主题的文章分为两部分介绍。第一部分为那些想租住学生宿舍的学生准备，第二部分则是想单独租房的朋友。

法国学生宿舍租用攻略

Crous的优势

法国的学生宿舍跟中国区别还是很大的。全部都是单间，拥有拎包入住、无忧无虑的优点。

一般服务好的中介都会在落地时帮你安排好学生宿舍，宿舍位置一般都很好，离学校较近；在外省住学生宿舍的话，九点上课八点五十五出门都不会迟到的这种距离是很常见的。当然也会存在距离稍远情况，比如你住在郊外的宿舍上课却在市中心。但是法国的公共交通是比较发达的，只需在当地公交公司办理一张公交卡即可畅行无阻。

专门为学生提供宿舍、餐饮等校园服务的机构叫做Crous，即法国大学事物管理中心。一般大家就餐的resto-U和学生宿舍都是它们在经营管理。房租上Crous的宿舍是有着绝对优势的，因为它的实际居住面积相对小很多而公共面积比较大。

在巴黎Crous的宿舍价格浮动在450-600欧之间，什么你觉得好贵吗？我大Crous可是水电网暖全包的哟，而你在外面看到的600欧左右的住所可不是样样俱全甚至一样都没有。在巴黎如果你在外面住的话你一个月的生活支出轻松突破四位数，外省虽然便宜不少，但在价格方面跟Crous完全没有优势可言。

外省Crous宿舍价格大概在200-400之间，视地区而定。最便宜的布雷斯特Crous貌似只需要200出头就可以租到。

CROUS还有一个便利之处就是，它通常离resto-U（restaurant universitaire大学食堂，又名cantine）和你的学校都很近。如果你不爱自己下厨的话，食堂是不错的选择（反正你也只有超市快餐，食堂，小饭店和回家自己做饭这四个选项啦）。

这样可以大幅度的节省时间去做你想做的事情。你以为仅仅节省的只是路上往返的时间吗？

不，你还节省了穿梭于各个机构办理生活所需品的时间。不用自己长途跋涉去签水、电、网、暖、保险等繁琐事务。这些在法国都属于比较麻烦的，由于语言水平不足的原因初来乍到的你是很难全部办理下来的。在CROUS你只需收拾好你自己就行了，出去住的话你需要掌握全局并且能够想到后续的一切变故。只需每周在你的支票本上轻轻撕下一页填上数字交到前台就无后顾之忧了。

除此之外，Crous的另一大优点就是无需担保人就能找到，在外租房的学生相信八成都为找不到担保人而头疼过吧。

而且在安全性上，法国的学生宿舍是统一管理，前台给你收快递，夜间锁门，没有钥匙连大堂都是进不去的。

此外Crous还有活动室，里面有乒乓球案一类的小型娱乐活动器具；如果你嫌屋里空间狭小无法充分发挥你的学习热情，Crous还准备的有公共自习室；

而且由于Crous里的有很多来自各个国家的外籍学生，经常举办一些让大家互相认识，分享文化的活动。比如举办各国美食活动，来自各个国家的学生在晚会上拿出自己国家特色餐饮。西班牙海鲜饭，北非烤肉大串，法国的什锦锅子，中国的各色炒菜等等，饮品由当地学生会提供各式无酒精饮料。听着音乐跳着舞，吃着美食唱着歌。还能认识来自世界各国的小哥哥小姐姐们，╮(╯▽╰)╭，想想真的是好激动呢。不过法语一定要过硬，在Crous里法语水平比较差些的基本都是我们这些华人了，在交流上可能有时候会有障碍，放下你的羞涩吧少年，只有这样才能真的说好法语不是吗？

Crous的不足

说了这么多CROUS的优点，下面来谈谈它的不足之处吧。

首先是它的居住面积有些差强人意，一般都是9平米左右，也有稍微大一些在20平米左右的但是几乎申请不到。试想一下这间9平米的小屋里有一张单人床、一张学习桌、一个小冰箱加上一些放置物品的架子和独立卫生间，活动空间几乎就只剩下一个狭窄的过道了。有些喜欢居家生活的小伙伴是不能忍受这种狭小且没什么个性的空间的。而且对于某些身高超过185cm的男生来说实在是太逼仄了。

另外，和学生的数量相比，它的数量就有些不足了，特别是在较多大学汇聚的城市。鉴于它的价格、距离优势，因此有非常多的学生都会去申请，就显得有些僧多粥少了。

还有一点不方便的就是公用厨房。很多小伙伴可能在出国前苦练了一波厨艺决定在法国不但学业要优秀，其他生活技能也要get到。公用厨房的灶台少且不说，关键是几乎做不了任何炒菜类的中餐，因为法国的灶台不是明火的居多，大多数使用电热来烹饪。不过一些简单的菜肴例如炒鸡蛋、凉拌菜和卤煮类食品还是可以做得出的。公厨里配备一个烤箱，可以自己在超市购买生鲜肉类和锡箔纸，自己用佐料汤汁给肉肉们洗个澡再进烤箱来个桑拿。半个小时左右就可以在屋子大快朵颐怒吃烤肉啦。

还有一点就是CROUS房间隔音比较差，不过在法国租住老房子的话隔音都比较差而老房子又在总房源当中占有相当一部分分量。有时候午夜梦回，突然听见什么不该听到的声音，哎呀真的是 ╮(╯▽╰)╭ 唉~尴尬。

同外出租房一样，CROUS也是需要有押金的，缴纳等同于一个月房租数目的钱作为押金，在退房离开后自动返还到你的银行账户上。退房需要提前一个月告知CROUS的管理中心，否则CROUS是可以不予退还押金的。

由于居住空间不大所以大家想了很多办法来扩大可利用的内部空间，比如，一个可以升起来的床或者可以抬起来翻到墙壁里去的床

申请流程

Crous的申请方式不难，需要事先在CROUS的官网（需要找到你所在大区或者城市的Crous网站）上填写一份大学生社会材料表（DSE – dossier social étudiant），千万记得要提早做出申请，宿舍是非常抢手的，经常是6月份毕业季一开始大家就开始申请了，先到先得哦。

巴黎地区CROUS申请，选择logement一栏里的demander un logement CROUS

图中箭头所指的正是申请DSE。里面内容比较简单，填写申请之后等待即可。

点进去申请之后弹出这个界面，里面有申请的原因。第一个表示你想常住CROUS，一整年两个学期都会在这里住。第二个表示你有个短期的实习，考试或者短期留学。

后面两个属于特殊选项我们就不用管了，去法国留学一般情况都是前两个选项。

需要特别注意的是申请CROUS需要用到的DSE(大学生社会材料表)要在下图这个网站申请：http://messervices.etudiant.gouv.fr

法国留学单独租房攻略

上文是说到如何在法国找到称心如意的大学宿舍，接下来这里也介绍一下其他途径租房的攻略。

租房小窍门

想要租房第一步当然是先找到一个理想的房子，要从周边环境、交通生活便利等方面进行考虑，大家都是成年人这个就不多说了，唯一要提的一点就是安全，选址之前最好先咨询本地同学或者朋友哪些区域比较安静和平。

至于找房子，无非是两种方式，通过中介或是在网上寻找私人房源，如果能够找到你所在城市的QQ/微信群，里面会有暑假毕业回国的学长学姐留下的房子。

他们房东为了省事一般会把找租客的任务托付给他们，这样你就可以直接得到房子，说不定还能拿点学长学姐们的‘小礼物’，比如家具电器什么的，都是中国人价格好商量。 (╯▽╰) 我当时以150欧得到了学长的桌子、沙发、小电视、床架和各种实用小工具，还有词典和工具书什么的。

在地段选择上，去巴黎的小伙伴们要格外注意：

巴黎租房注意区域

17区，18区，19区，20区

17，18，19，20区，是以旅游休闲出名，像蒙马特高地， Stalingrad附近的小塞纳河。但是因为长期有阿黑移民居住，所以安全上的名声一直最不好。

特别需要注意的是，巴黎北部的13号线直达巴黎八大方向的地铁换乘处要小心，这是小偷最喜欢照顾的地铁站。

其实这些地方治安是没什么大问题，只是小偷多，出门在外捂好钱包比啥都重要。

另外93省的治安相对也要差一些，也是大部分被抢被偷事件发生的集中地区。这个区域长期以来是大多非法黑人阿拉伯人移民盘踞的地点，尤其是北边这一快。

在这些区域的房源也不在少数，房租可以说是最便宜的。有留学生党在不知道的情况下就因为房租便宜在这里租房，自身安全就遭到威胁。所以居住在这些地区夜晚一定要结伴而行，三人成虎，哪怕是女生他们也不怎么敢轻举妄动。

还有就是之前说的巴黎的1区与8区。

以上仅仅是一些个人的经验，仅作参考。

接下来，我们就来说一下各种房屋的类型。

法国租房房屋类型

1、CROUS。文章上半部分已经介绍。

2、法国还有一种跟CROUS差不多的宿舍叫做私人公寓， Crous房源非常紧张，所以近年来这类专供学生租用的私营公寓（Les Résidences Étudiantes Privées）发展得很快。

Résidence Privée的居住条件整体上来说比Crous好，是一个带家具、厕所、淋浴和简易厨房的单间套房，公共区域设有咖啡厅、电视室、文印室、洗衣房等。不过相对来说，租金也更贵。在谷歌搜索“Résidence Privée+你所在的城市”，可以获取很多相关信息。

其次就是Maison和Appartement了。

3、Maison是一间由1-N人租住的大宅子，具体住多少人视情况而定。想选择maison的话最好要找几个合得来的朋友一起住，尤其是需要几个人分摊水电网暖费用不包含在房租内的时候。如果是包水电的情况就可以直接拎包入住了。

在租房时要了解很多事情，比如房间里是否有家具和生活必须的电器，冰箱洗衣机等依照法律都是房东必须配备的。有很多同学到了之后不知情自己去买冰箱洗衣机这些昂贵大件，哪怕是二手电器也都价格不菲。当你看到屋里没有这些的时候要跟房东讲，说我要洗衣机跟冰箱，一般都会给你配备，你住的时间长他会直接买个新的给你用。只不过你需要自己安装水管什么的，都是小case。考虑到合租/整租、房屋大小、屋内家具、所在地段等因素，私人住宅价格弹性非常大。

此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。

租用私人住宅，房东对房客的经济收入有严格的要求。没有收入或收入很少的学生需要出示担保人的相关材料，以证明其经济状况有能力做担保；收入可观的房客需要提供工资单等材料，以证明能按时缴纳房租。

4、Appartement就相当于单元楼或者公寓楼，根据面积和房型的不同可整租、可合租。比如27平方米的Appartement只有一间卧室，就比价适合一人或Couple整租；80平方米的Appartement有三间卧室，一般为三人合租，共用厨卫。这种制式的公寓比较适合小两口或者两三个玩儿的来的好朋友一起居住，通常是在小区的楼里，而且这类公寓好多都是水电暖全包且有家具的。

5、还有一个选则适合喜欢独居的朋友，Studio，基本上是一个15-30面积不等的大开间，功能性上同时作为客厅，房间，厨房，另有一个独立浴室，独立卫生间或卫浴一室。但是屋子里是没有墙隔开的，没有真正意义上划分室内区域。这类住所基本是水电暖全包带家具，有些甚至连网络都包含在房租里。价格视面积已经房屋本身面积和用电功耗决定。

6、Le logement en famille 家庭寄宿

也是一个找到住所的方式，但并不是很推荐。因为需要住在房东家里，做很多事情都要受到限制且还要按照房东的生活习惯来生活。不过你们要是合得来的话，也是OK。好处是寄宿可能会有包早餐之类的小福利。房东对房客在担保以及缴纳房租方面的要求会因人而异。这类住房可以通过寄宿认识当地的一个家庭，尽快适应在法生活。