2222台！温州住宅老旧电梯更新跑出“加速度”

　　温州网讯 温州住宅老旧电梯更新政策迎来重要变化。日前，由市住建局等部门联合印发的《2026年温州市住宅老旧电梯更新实施方案》（以下简称《方案》）正式明确，电梯更新将按楼栋高度实行分档补助：9层及以下每台补助10万元，10至18层每台15万元，19层及以上每台20万元。“不同高度的楼栋，电梯造价差异较大，分档施策更显公平。”市住建局相关负责人表示。

　　政策红利持续释放，项目申报也捷报频传。今年3月，首批1872台电梯更新项目顺利获批，成功争取到2.77亿元国债资金支持，第二批350台项目紧随其后完成审批。至此，全年电梯更新获批总量一举达到2222台，老旧小区居民“上上下下”的烦恼正加速破解，家门口的幸福感不断“梯”升。

　　根据《方案》，此次新政精准划定补助范围，重点聚焦2011年1月1日前登记投用、服役超十五年的老旧住宅电梯。资金拨付环节更是迎来关键性突破，首笔国债资金拨付比例提高至80%，剩余款项待项目验收合格后全额兑现。“新政很大程度上减轻了我们的垫资压力。八成资金提前到账，让我们敢接单，项目也敢提速了。”温州西奥电梯有限公司总经理杨勇感慨道。在此基础上，温州升级“两金合一”申报系统，搭建起“国债资金+维修资金+自筹资金”的多元供给模式，实现“一次申报、多金协同”，切实提升资金申报便捷度。

　　针对电梯更新价格不透明的“信息藩篱”，温州在智慧物业公众服务平台开设“阳光梯价”专栏，全面梳理2025年电梯更新项目价格，集中公示电梯设备采购各类费用，同步建立政企协同联动机制，完善价格动态监管体系，让业主明明白白消费、货比三家选型。“以前换电梯一头雾水，现在各项费用一目了然，选品牌、比服务心里踏实多了。”一位业主代表笑着说。

　　施工扰民、进度滞后曾是老旧小区改造的痛点。为此，温州量身打造治理良方，全面推行“一项目一专员”跟踪服务，及时协调解决施工过程中的堵点难点问题，确保电梯更新施工规范有序、安全高效推进。同时，以常态化监管筑牢施工底线，严格落实文明施工各项举措，最大限度减少对居民生活的影响。

　　着眼长效治理，新政全面推广电梯“入保”，将日常维保、故障维修、智慧监测等全流程纳入保险保障范围。人保财险温州市分公司重要客户部总经理易斌打了个生动的比方：“这就好比给电梯配备了健康管家，时刻把脉问诊，为电梯长期安全平稳运行兜底。”

　　“小小电梯，承载民生大幸福。”市住建局相关负责人表示，将以民为本、狠抓落实，全速推进老旧电梯更新改造，严把质量关、安全关、进度关，用心用情办好“家门口”的民生实事，让群众在“上上下下”中真切感受城市更新的民生温度。

来　源：温州日报

记者 邓帆慧

本文转自：温州新闻网 66wz.com