【欧洲时报4月8日刘涛编译】在阿联酋遭伊朗导弹袭击之后，富豪投资者纷纷转向意大利的“避税天堂”——米兰。
英国《卫报》报道，就在一个多月前，迪拜还是超级富豪们移居海外的首选之地。但随着阿联酋遭到伊朗袭击，迪拜的光环正在褪去，富豪们重返欧洲，意大利金融中心米兰成为首选。
“意大利的最大优势是统一税和较高的生活品质。”移民顾问阿曼德・阿顿表示，“离开阿联酋的人很容易就能适应在罗马或米兰的生活——它们都是国际化大都市。”
米兰本就汇聚着欧洲最富有的银行家、律师与投资人，其受追捧的原因显而易见。根据意大利统一税，外籍居民每年仅需为全部海外收入纳税30万欧元，对顶级富豪而言不过九牛一毛。
“我们一直是一座国际都市。”苏富比驻米兰住宅地产办事处负责人迪莱塔・乔尔戈洛表示，“我们2017年就推出了统一税，在英国取消非定居税务身份后，一大批新买家来到米兰。”
统一税经济又实惠
对许多欧洲人而言，意大利是最经济的选择。在统一税规则下，过去10年中至少9年未在意大利纳税的新居民，只需每年纳税30万欧元，其海外收入便无需再缴税。选择该税后的五年内，在意大利境内的收入及投资资本利得将按意大利累进税制计税，不适用统一税。
据意大利专业税务律所Maisto e Associati估算，截至目前已有约5000人申请加入意大利统一税计划。该律所合伙人马尔科・塞拉托表示，最初申请者多为曾定居伦敦的意大利人。“他们大多从事银行、保险、资产管理或对冲基金行业。过去十年，他们一直在英国生活，出于个人与税务原因，想要回到意大利。”塞拉托补充说，“但在新冠疫情之后，尤其是在英国保守党宣布将废除非定居税制后，更多人来到这里。”
阿顿表示，新一轮申请热潮来自海湾地区。“意大利审批效率很高，因此主要吸引的是离开该地区、希望移居欧洲，并想享受统一税与高品质生活的人。”
富人涌入推高米兰房价
新富群体的涌入推高了米兰房价。房产服务商莱坊（Knight Frank）的数据显示，过去五年米兰房价上涨了38%。
意大利房产门户网站Idealista数据显示，米兰近期已超越威尼斯，成为意大利房价最高的城市。2025年11月，米兰房屋均价为每平方米5171欧元。在圣安布罗焦、布雷拉和圣马可等热门地区，房价涨幅更为惊人。
据估计，当前米兰房产的国际买家数量较两年前增加了30%至40%。
意大利其他税收优惠政策还包括人才回归计划，符合条件的新居民或归国居民，五年内仅需按收入的50%纳税，部分人群还可享受更大幅度减免。
税收优势前景待观察
不过，意大利的这一优势究竟能维持多久，目前仍存疑问。去年，法国前总理弗朗索瓦・贝鲁指责意大利搞“税收倾销”，但意大利总理梅洛尼称这一说法“完全没有根据”。
与此同时，米兰的城市面貌也正迅速改变。与迪拜一样，美术馆、私人会所和酒店激增。
意大利已将艺术品销售与进口增值税从22%降至5%，为欧洲最低税率之一，促使Thaddaeus Ropac等知名画廊扩张。各大品牌也追随新一波财富浪潮入驻，私人会所Casa Cipriani、Soho House等均在此开设新店。
不过，米兰能否取代迪拜，成为全球精英聚集地，仍有待观察。“我相信迪拜会恢复过来。它或许不再适合所有人，但仍有一部分人觉得迪拜极具吸引力，毕竟全球很少有其他城市，能提供同样的机遇与生活品质。”阿顿说。
（编辑：柳露）
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