如果 Jean-Luc Mélenchon（让-吕克·梅朗雄）在一年半前当上总理，Nouveau Front populaire（新人民阵线）本会在房地产领域推出两项激进措施：一是废除“反占房法”（允许在72小时内驱逐擅自占房者），二是禁止在租客未被安置之前进行驱逐。这一让房主极为愤怒的提议，如今可能在 Saint-Denis（圣但尼，93省）成为现实。
该市新任市长 Bally Bagayoko（巴利·巴加约科，LFI）依据同样原则发布了一项“反驱逐”政令：只有在为租客找到新的安置住所的前提下，才允许实施驱逐。
该政令将在冬季停驱期（trêve hivernale）结束后实施，即从2026年4月1日开始，一直持续到2026年10月31日（下一次冬季停驱期前一天）。根据 Le Figaro（《费加罗报》）获得的文件规定：“任何剥夺个人居住场所的措施，尤其是驱逐，都必须以事先为相关人员提供安置为前提。”此外，文件还规定：省长必须“最迟在任何驱逐措施实施前24小时，将已完成安置的证明提交给市长”。
塞纳-圣但尼省省长对此迅速作出反应。“经审查，国家服务部门认为该文本不符合法律”，省长在一份公报中表示，并确认了 Le Parisien（《巴黎人报》）的相关报道。因此，省长已于4月2日（星期四）向蒙特勒伊行政法院提起诉讼，要求“暂停并撤销该决定”。这对圣但尼LFI市长来说是一次挫折——他在市政选举中曾承诺要“与省政府合作，阻止没有安置方案的租客被驱逐”。
政治反应也迅速出现。曾推动反占房法的议员 Guillaume Kasbarian（纪尧姆·卡斯巴里安）谴责该政令“违法”。他表示：“LFI再次践踏私有财产。市长先生，您无权践踏基于法律的司法判决。”这位厄尔-卢瓦尔省议员、前住房部长呼吁政府和省长“执行法律”，并“将房产归还给业主”。
而 Clémence Guetté（克莱芒丝·盖特，LFI）则表示支持。她在 X（原Twitter）上称：“在不屈法国执政的城市，我们不会让家庭流落街头。他是一位榜样市长。”
这并不是法兰西岛地区首次有市长的“反驱逐”政令被暂停：此前 Bagneux（巴涅）、Bagnolet（巴尼奥莱）以及 Gennevilliers（热讷维耶）也发生过类似情况。关于Bagnolet的案例，法官曾认为：“尽管市长拥有维护公共秩序的一般警察权，但不能利用该权力阻碍国家代表执行决定。”
这项政令对房东来说是一次沉重打击。在租客被重新安置之前，房东不仅收不到租金，还必须继续支付税费、物业费，甚至偿还房贷，而房屋既不能自住，也不能出租或出售。
在发生欠租的情况下，如果协商或调解失败，房东可以提起司法程序。如果房东胜诉，省长必须执行驱逐。但实际上，为避免引发公共秩序问题，一些地方会极力拖延。“尤其是在圣但尼，长期以来省长曾拒绝执行法院下达的驱逐令，”一位房地产律师向《费加罗报》表示，他曾在塞纳-圣但尼为多位房东对抗拖欠租金的租客辩护。
如果省长不执行驱逐，房东可以向国家申请赔偿，以覆盖未收回的租金。但据房东反映，等待赔偿通常需要6到9个月。
来源：Figaro immobilier
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