巴黎及近郊五分之一租房材料造假！房东如何验证？

巴黎3月19日（鲁佳）由于法国住房租赁市场饱和，越来越多的申请者倾向于在简历中撒谎。这让希望确保租金能够按时支付的房东深感忧虑。不过，确实有办法可以核实申请材料中的信息，而且完全免费。

据《资本》报道，法国的房东和租客都清楚地意识到，各地住房租赁市场已陷入饱和。在压力较大的地区，如巴黎大区（Île-de-France），情况更为严峻。房贷利率不断攀升，导致许多人难以购房，只能继续作为租客生活，因此租房需求远超现有房源数量。

在这种情况下，申请人想要脱颖而出实属不易。对于租客来说，往往被要求持有无固定期限工作合同（CDI），且月薪相当于租金的三倍。那么，该如何让自己中选呢？有些申请人选择撒谎。如果薪酬不足、没有无固定期限合同或仍在试用期，他们通常只需修改简历，有了人工智能，这更加简单。

根据房地产中介机构Immodirect的数据，在巴黎及近郊三省，高达五分之一的潜在租客在申请时会对材料作假，而在法国其它地区，这一比例约为八分之一。

房东并不总能够及时核实潜在租客所提供的材料。很可能，他们收到的材料符合各种条件，但租客实际上无力支付租金。不过，有一种简单的方法可以验证信息的真实性。房东只需使用所得税单上印有的2D-Doc代码即可，该代码可通过智能手机上的免费应用程序轻松读取，可核对所得税参考收入、申请人的身份及税号，这样就能大大增强可信性。

本文来源：微信公众号「旅法华人」
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