本周三,法国政府继续延续了关于购房享受零利率(PTZ)的政策,本来应该在今年底取消的政策,如今政府又宣布要继续再延长四年,看来是拼了整个任期啊~有条件的赶紧利用吧!
什么是零利率?
零利率贷款是由国家援助的一种购房贷款,顾名思义就是没有利息的贷款啦~ 申请条件是在过去两年间的第一住房不是自己所有,不过这部分贷款只能解决一部分问题,还需要购房者准备其他贷款或者自己投资一部分作为补充,所购房屋需是新房或者需要翻新修缮的旧房。去年就有11.7万户家庭成为受益者。
具体条件?
举个栗子,如果买房需要供四人居住,税务参考收入的上限为:A区74000欧元,B1区60000欧元,B2区54000欧元,C区48000欧元(其中还可以加入其他不属于同一税务家庭的居住人的收入)。需要注意的是,A、B、C区域是按照住房市场的紧张程度划分的,共有五个等级,从最紧张的A-bis到最不紧张的C。
贷款额度?
贷款额度上限为交易金额的40%,以拥有两子女的夫妻家庭为例(共四人居住),在B2区购买新房,可获得的零利率贷款为:
-60000欧元,即150000*40%(假设房款为150000欧元);
-88000欧元,即220000*40%(假设房款为220000欧元);
在未来四年内,PTZ零利率贷款将主要针对住房最紧张的A、A-bis和B区,2018年逐渐过渡到B2区,C区农村就不再享受了。
来源:《LCI》