意大利《华人街》消息:对于房东的好消息又来了!在最初的免征租金税,到现在最高1200欧元的租金补贴,虽然补贴的金额远远不能弥补疫情带来的损失,可是说明房东这一类群体还是有被意大利政府关怀到。政府为这份补贴提供的总资源一共为1亿欧元,这需要在今年的9月6日之前提交申请,是房东的街友们还有一个多月的功夫可以准备材料,补贴的基本金额计算是根据房东与租客重新谈判合同的租金与过去的租金中间减少的那部分差额的50%。具体的我们再接着往下看:
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       申请这笔补贴首先需要确认您的房产在住房紧张度高的城市,
       其次,您的房屋是租客的主要住所,
       最后,房东必须在2020年12月25日~2021年12月31日期间已经将租金降低。新的租房合同,必须在2020年10月29日前就存在。
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       如果街友有符合以上三点的,可以接着往下看细节要求:
      1、住宅紧张度高的城市有哪些呢?具体列表可以参考这个网页文件: https://www.ticonsiglio.com/wp-c ... embre-2003-n-87.pdf
      2、合同类型和日期,要获得奖金,租金合同必须是用于住宅用途,“RLI表格”需要是以下其中之一:L1住宅物业出租,L2便利的住宅物业出租,L3租赁住宅物业,合同需缴纳增值税。并且合同生效日期必须在2020年10月30日前就生效,并且在该日期前没有终止。
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      3、重新谈判后的租房合同,必须是通过税务局RIL网站进行注册和发送RIL文件。或者是向快捷服务的电子邮件发送租赁合同的副本,再或者是在税务局各地办事处办理。
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       奖金金额是重新谈判的合同与前合同之间的差额的50%,打个比方,如果你过去租房年度金额为一万欧元,之后重新谈判签订的年度合同金额为8千欧,那么等于降低了2000欧的租金,那么政府就补贴这个2000欧的50%,等于可以一共获得1000欧元的补贴。不过最高可领1200欧元。
      
       如何申请这个房东租房补贴呢?必须通过税务局网站,https://www.agenziaentrate.gov.it/ 以电子方式提交申请。
       登录门户网站后,选择“Servizi per – Comunicare”,之后选择“Contributo a fondo perduto per la riduzione dell’importo del canone di locazione”,在这里您可以找到申请链接。
       申请需要提交
       1、您账户的IBAN
       2、申请人税号
       3、过去租赁协议数据与重新谈判的租赁协议数据,还有相关信息
       4、新的合同的到期日。
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      如果一份合同有多个房东的,需要每个人都提出申请,有关更详细的信息,可以参考税务局网站的租金补贴指南:https://www.ticonsiglio.com/wp-c ... o-bonus-affitti.pdf         
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