【欧洲时报7月15日贾言编译】根据法国经济部的数据，与其他纳税人相比，缴纳房产财富税（IFI）的法国人通常年龄较大，他们大多集中在巴黎大区，并且拥有更多的财产收入。不过，数据还显示，许多缴纳房产财富税的家庭所拥有的房地产资产只是略高于应征税门槛限额。
平均应税收入为15.2万欧元
法国BFMTV电视台报道，2020年，在房产财富税框架内预提征缴（唯一征收手段）的税收收入有所增加。自2018年1月1日起，这项税收取代了巨富税(ISF)。2020年，房产财富税为法国政府财政带来15.6亿欧元收入，相当于一年内增长了4.4%。不过，相关民调显示，大多受访法国人表示支持让那些最富有的家庭承担更多危机造成的损失。那么在法国，缴纳房产财富税的都是哪些人呢？
7月12日，公共财政总局(DGFiP)公布了缴纳房产财富税家庭的详细数据。准确地说，这些家庭共有143337户（一年间增加3%），每户平均缴纳10883欧元的房产财富税。这些家庭的整体应税房地产价值约为3470亿欧元，相当于平均每户约为240万欧元。他们申报的平均应税收入为15.2万欧元（2019年）。
“小富”家庭规模庞大
不过，就如同在税收问题上经常遇到的情况一样，在这些平均数据的背后，不同家庭间存在的差异非常大。根据经济部的数据，“小富”家庭缴纳房产财富税的现象相当普遍。有超过6.5万个缴纳房产财富税的家庭（相当于应税家庭总数的近46%）申报的应税财富在130万（房产财富税应征门槛）至180万欧元之间。他们所支付的房产财富税中位数（50%支付更多，50%支付更少）为3800欧元。此外，有略多于4.1万个家庭的应税房产资产在180万至250万欧元之间，这部分群体所缴纳的房产财富税中位数约为7500欧元。
6月17日，一名女子手拎口罩走过法国巴黎凯旋门。（图片来源：新华社）
而且，只有25%的家庭拥有的应税房地产资产超过250万欧元（其中仅有5%的应税资产超过500万欧元）。
不过，应该指出的是，仅拥有唯一居所的家庭罕有需要缴纳房产财富税。这主要是因为根据房产财富税应税规定，对唯一居所适用30%的减免额度，而且还可扣除房产债务。因此，对于应税资产在130万至250万欧元之间的家庭，主要居所（减免后）约占应税资产的三分之一。而对于拥有资产超过1000万欧元的家庭来说，仅占6%。
此外，在应税收入方面，在缴纳房产财富税的家庭中，有四分之一应税收入低于6.2万欧元。这并不算特别高的收入，尤其是对于一对夫妇而言。经济部的数据还显示，在缴纳房产财富税的家庭中，有一半应税收入低于10.1万欧元；另一方面，最富有的家庭（25%）应税收入则超过16.3万欧元。
更多来自资本或房产收入
缴纳房产财富税的纳税人与其他家庭的区别还在于其收入来源。平均而言，他们的收入中仅有24.6%来自薪酬，而对于需要缴纳所得税（但不包括房产财富税）的家庭来说，这一占比高达61.6%。同样，对于前者，养老金和退休金占其收入平均仅为17.2%，而后者为27.5%。
相反，前者的27%资产来自股息、出售股票等收入；20.9%为房产收入；而后者则分别仅为2%和2.9%。在缴纳房地产财富税的最富裕家庭中，有586个家庭（占总数的0.4%）申报的应税资产超过1500万欧元，他们的应税中位数略高于19.5万欧元。
年长家庭居多
缴纳房产财富税的家庭比普通纳税户的平均年龄都要大，这也符合逻辑，不动资产多会随着时间的推移而越积越多。公共财政总局指出：“以2019年为例，首次申报该税种的纳税家庭平均年龄为69岁，而首次申报收入税的纳税家庭年龄为52岁（无论是否申报了房产财富税）”。
具体来说，44岁以下仅占2.6%，45-54岁年龄段占9%，55-64岁占22.2%，65-74岁占33.4%，75岁以上占32.8%。然而，更令人惊讶的是，乍一看，首次申报户越年轻，所申报的房产资产越大（75岁及以上的年龄段除外）。这些人如此年轻就成为纳税户，主要是因为他们大多来自法国最富有的家庭，而对于普通家庭来说，在积累毕生财富后才有可能跻身房产财富税纳税户的行列。
大多集中在巴黎大区
从地理分布上看，房产财富税纳税户主要集中在法国大城市：巴黎、里昂、波尔多、马赛、南特以及巴斯克海岸地区。换句话说，通常这些城市的房价最高，从而囊括了大部分需要缴纳房产财富税的家庭。
在巴黎，每平方米房价平均为1.1万欧元，有近3.8万户家庭需要缴纳房产财富税，相当于全法全部应税家庭的四分之一。上塞纳省（Hauts-de-Seine）拥有1.3万套应税“豪宅”，伊夫林省（Yvelines）有6500套。因此，仅这三个省市的“豪宅”数量就占法国总量的40%。这也成为近年来巴黎地区房价飙升，并且与其他地区差距拉大的一个标志。
（编辑：文耕）