房租价格上涨,可看不可调?

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由于新冠病毒危机,交通和城市议程部比原定日期晚了三个月,于本周二发布了基准租金价格指数,该指数是用于市政府来衡量市场价格失控程度的,且如果他们愿意的话,还可以对价格进行限制。但是,该部部长José Luis Ábalos并未提及这一最终目标,而该工具仅限于对在公共领域做出决定”“非常有用,此外它还可以帮助政府更准确地了解租金,并减少公共决策中的误差幅度
在该部举行的新闻发布会上,Ábalos解释称,租金价格参考指数是根据该年度规范租赁市场的皇家法令制定的,该法令提到了该工具的创建,但没有提及当市政府看到某些地区租金急剧上涨时可能采取的行动。PSOEUnidas Podemos之间的协议表明,根据该指数确定的价格参考,市政府可以在看到租金价格持续激增,阻碍到居民以正常价格享受住房的情况发生时,临时特殊宣布该市为紧张区域。在这种情况下,市政府可以调节这些地区的价格。
Ábalos并没有提到最后一个目标,他将其描述为一种简单、精确和可靠的工具,这样一来政府和房地产市场中的不同参与者和市民都可以详细了解到租金价格的变化。




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