旅游出租房严整:退休女房东获15万欧元罚单

       今年12月,这名62岁的退休老妇人Patricia就得上法庭解释解释了...在巴黎市严抓出租房违规乱象的大背景下,经过巴黎住房管理局(DLH)25名调查人员的明察暗访,巴黎128名违反出租房相关规定的房东被“揪”了出来,其中就包括Patricia女士。

        Patricia女士一共有三套带家具的旅游出租房(Meublés touristiques),好几年前就开始出租给外国留学生了,她并没有通过大家耳熟能详的Airbnb网站出租,而是选择了另一个租房平台,做着“不合法”的小生意。她的这三套房都位于拉丁区的核心位置,面积在20-26平米之间,每月租金1200-1600欧元,租房契约均不足九个月。

      噩梦开始于去年11月,她回忆称市政府的稽查人员对她“重拳出击”,挨家挨户敲门,但未能进入她的房子,于是很快她就收到了一封信,对方表示已经知道她把房子出租给了游客,责令其快速联系对方。然而,老太太很淡定,邀请对方查看了自己的房子,表示知道对方早已做足了事先取证工作,比如查地籍、税务等。两个月后,她被告知每套房子要按规定的最高定额5万欧元来交罚款。

      Patricia的律师透露巴黎确实有不少房子多的有钱人,他手上就有好几个类似的案子,但也有一些人只是租一两套用来改善退休生活而已,但政府对此并没有加以区分。Patricia表示自己的三套出租房除去开支,每月实际只有1000欧元的收入,是在离婚后买的,把自己的房子抵押了,每套房子每个月有1000欧元的贷款,都是为了改善退休生活,也想给孩子们留点遗产。

       但是在市政府看来,Patricia就是在通过非法租房赚取最大利润,她本可以按照传统方式租房,让巴黎人受益,到她却选择了租给外国留学生,20平米1200欧元,即每平米60欧元。

        Patricia声称自己已经卖了一套房了,如果再这样继续下去,她就全都卖掉,到国外去投资。


       顺便补脑一下租房法规:
      按规定,出租自有主要住房,每年不能超过120天。
      购买二套住房用于季节性出租,不能短于9个月,除非经市政府事先同意(需满足一定条件)。
      从十月份开始,所有这类带家具的旅游出租房房东必须在市政府网站上申报并获得编码,在租房网站上的帖子里予以明示。


       来源:《leparisien》






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