北京住建委公布389个在途项目名单,督促尽快入市

新京报快讯(记者龚小锋)6月27日下午,北京市住建委发布《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》,公布了389个在途项目清单,并推出办理预售许可的相关规定,推进这些项目尽快入市。

此前,北京市住建委表示,将加强调度,督促“1300万平方米已拿地未开工、950万平方米已开工未入市”的在途商品住房项目加快开发进度,尽快形成商品住房供应。

截至3月底,北京市共有拿地未开工项目161项,开工未入市项目228项。为顺利推进清单项目尽早入市、尽早形成市场实际供应,此次北京市住建委规定了商品住宅项目办理预售许可的三项原则。

1、凡列入清单的商品住宅项目,开发企业取得一个施工许可后,可以对应办理两次预售许可。在申请第二次预售许可时,应同时提交情况说明。

2、已取得过一次预售许可的项目,在2017年年底前可申请办理第二次预售许可。

3、未取得过预售许可的项目,在2017年年底前取得的预售许可面积超过施工许可总面积50%的,在2018年6月30日之前,可申请办理第二次预售许可。

业内人士表示,389个项目加快入市形成供应,将对平稳北京房地产市场起到巨大作用。该通知对于拿地未开工和开工未入市的项目,作出了严格的时间规定,包括拿地多久开工、何时入市销售,都有明确的规定和要求。