意大利《华人街》米兰讯:2017年6月20日午间,由中意合资企业意大利中国投资股份公司投资,由卡普托国际合作事务所执行设计的“米兰花园”正式宣布开工。该项目由卡普托国际合作公司进行设计,位于米兰最有活力的核心区域Pirelli街与Adda街交界,绿色、科技、服务、和设计相结合提供新的高品质生活,15层楼共计127套高科技及高舒适度的公寓,住宅内配备温室,以及商业公共服务,楼盘预计2019年春天竣工。
中意企业共同在米兰市中心打造高品质公寓“米兰花园”
发布会上中国投资股份公司的董事长蔡佳櫻女士以及总经理毛里齐奥·德·蒂诺先生宣布工地正式开工,同时出席的还有米兰城市规划、绿化及农业局局长皮尔法兰杰西科·马兰,建筑师保罗·卡普托,以及哥伦布建筑公司主席路易吉·哥伦布。
中意企业共同在米兰市中心打造高品质公寓“米兰花园”中意企业共同在米兰市中心打造高品质公寓“米兰花园”
米兰花园位于米兰城市和建筑改造的主要区域之一,此外也是最具创新性和活力的区域。这栋住宅建筑地点位于Pirelli街33号,毗邻Adda街,距离中央火车站3分站的路程。20分站可抵达利纳特机场,45分站可抵达马尔彭萨国际机场。距离(MM2)绿线地铁站Gioia站仅有15米。舒适、科技与环境是这栋住宅显著的特点,建筑物将由三栋组成,主楼高15层,两侧的裙楼高5层,地下6层共设225个停车位,总计商业面积为13000多平方米。公寓数量共计127套,均为不同的户型面积,全部配备宽敞的阳台和温室,构成米兰花园真实的显著特征。110个温室将组成空中花园,栽种观赏植物和花卉、小型的家庭农场、灌木、藤本植物以及果树等,并可根据个人喜好独立或由物业统一进行定制和栽培。温室内配有控温系统,并使用可调节玻璃薄板环绕,允许大范围的安装控温系统为植物的生长和发育创造理想的温度。此外,包括屋顶露台也将被设置为绿化区,内外部的结合设计使温室占据建筑物的中心地位。同样的,外部的灯光设计也将为温室内天花板创造出天空的色调,从黄昏到夜晚,进一步提高住房与大自然环境的结合。
从设备角度来看,住宅配备“智能解决方案”以及先进的技术设备:全建筑WIFI网络覆盖,公寓内第三级家庭自动化系统,提供远程控制程序。从而保证更标准及个性化的能源使用,并随之减少浪费与消耗。在能源效率与环保上,使用地热系统、屋顶的太阳能电池板、地板加热冷却系统,可调节的通风系统,以及风机一盘管空调系统,为室内提供更加舒适的温度。能源等级为A+级。
住宅的舒适性通过相邻公寓之间、公寓内相邻的房间之间的精确的及有效的隔音系统来保证,同时也包括对来自外部的噪音的隔绝,这归功于特别研究设计的整体结构和门窗集成系统,确保正面高噪音的消减,这项研究将很快获得专利。
意大利优质的设计和精细的样式体现在公共区域和每一个内部区域的细节中。公寓从两房到多房,以中小型面积为主,具备灵活性:允许内部合并以及隔断调整。个性化定制同时也通过精装修进行保证,将在高指标和高品质范围内进行选择。将与国际高端家居品牌企业Poliform/Varenna的合作,公寓内将配备一系列固定的家具,包括橱柜、衣柜和浴室等,由Poliform/Varenna品牌提供对每一个细节和装饰进行选择。该设计将最大化保证空间的可用性,通过量身定制以提供精准的家用功能。
中意企业共同在米兰市中心打造高品质公寓“米兰花园”
中国投资股份公司的董事长蔡佳櫻女士在接受《华人街》记者采访中重点提到该楼盘的一个亮点:物业服务和公共服务将是米兰花园另外一个显著的特征:朝向Pirelli街的地面层将作为商业场所对外开放,面积达3000平方米,其中包括餐厅及其他多元化餐饮店铺 。此次,很荣幸与香港主板上市公司香港国投集团控股有限公司合作,为配合中国“一带一路”战略,以“中国老字号、世界的老字号”为口号,响应政府工作报告发扬工匠精神,延续百年传承,合力开展“百年老店走出去”的战略,拓展百年老店的跨境推广,“南京路商城”中华老字号品牌也将入驻米兰花园的商业部分。关于公寓的专属服务,从入口大厅可进入健身房与水疗中心,位于第五层的全景泳池,公寓公共活动区以及内部绿化区。接待处服务开放时间为7点至22点。此外,将通过视频监控系统提供24小时全天候安保服务。
此外,该项目还预计对建筑物周边开放区域进行全面改造,尤其是建筑物朝向Pirelli街的广场将转型为行人专用区域,配备绿化区以及公共基础设施。朝向Adda街的区域将建造一个宽敞的绿化庭院,与建筑物地面层的玻璃相呼应,供公众使用。
“‘米兰花园’将屹立在这座城市最佳的区域,”毛里齐奥·德·蒂诺先生解释到:“从很长时间以来,这片区域就已有必要进行重建。中国投资提出了这个项目,为这座城市这个区域建造一栋创新的有价值的建筑,为米兰历经数年的都市再生进程做出贡献。它位于城市最具活力与创新性的区域之一这个战略位置,同时也是城市国际化使命的完美体现。我们希望把重点放在不仅仅因形式上的美观和建筑价值而著名,而是听取源自对住房的需求,不可忽视的生活方式的价值,包括其创新性,环保意识,品质和服务,风格以及个性化定制等。”
卡普托国际合作事务所为设计署名,代表着在设计和建筑领域的重要的合作伙伴,其曾参与负责一些主要的城市改造工作,其中包括米兰市的Cascina Merlata区以及Sesto San Giovanni市的Falck区,以及例如伦巴第大区政府大楼等公共机构建筑和意大利国内外的众多住宅项目。关于设计,建筑师保罗·卡普托强调到“希望能够使最高的居住舒适度与建筑物的优雅的线条相结合。建筑物分为三个主体结构,为这个地域和城市形态创造新的容量,对这片区域进行身份的阐释,同时直面时代的主题。从生活的角度来看,我们希望在环境、技术和整体舒适度方面建立一个具有最高绩效标准的建筑:特别是其温室将代表着对生活的加成。”
建筑工作执行公司为哥伦布建筑公司,其总部位于Lecco市,是意大利建筑领域最有名气和最具历史的总承包商,活跃领域包括住宅和办公及商业建筑,具备结构化及复杂操作的管理经验。该公司曾于米兰建造的项目包括:裕信银行大厦以及加里波第新门(由建筑师西萨·佩里和建筑师Piuarch设计),安联集团大厦(由建筑师矶崎新设计)以及普拉达基金会美术馆(由建筑师雷姆·库哈斯设计)。哥伦布建筑公司建造的米兰的标杆建筑(垂直森林)还被评为2015年全世界最美的大楼。
今天也是第一次面向公众开放工地,并对该项目进行了解。整个工程期间也将通过架设相机自动进行照片拍摄以记录工程的进展,并可通过项目网站随时跟进工程的进展情况。工程将于2019年春天全面竣工。中意企业共同在米兰市中心打造高品质公寓“米兰花园”中意企业共同在米兰市中心打造高品质公寓“米兰花园”