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生活方式新选择还是住房危机下的无奈?英国自助仓储大增

【欧洲时报4月22日刘涛编译】住房危机下,自助仓储在英国流行起来。年轻租客们正面对一个这样的现实:在当今的住房体系下,他们负担不起有足够储物柜的房子。于是,越来越多人转向自助仓储,存放物品。

英国《卫报》报道,Hold公司已在伦敦开了5座仓库,并在加大营销力度,试图说服更多人将每月花270英镑租储物柜视为一种可提升幸福感的生活方式选择。

数据显示,过去3年,英国已开设了100个这样的仓储设施,该行业年收入已达到10亿英镑。这些设施不止提供仓储服务,还提供公共区域、办公桌椅和创意工作室租赁。

活动组织“租房一代”警告说,仓储热潮绝不仅仅是一种能提升幸福感的生活方式选择,而应被视为“对住房危机的控诉”。“到处涌现的自助仓库并不能解决问题。房子是生活必需品,储物柜可能是一个完美比喻,说明政府的不作为让租房者被忽视、被遗忘。”该组织首席执行官本·托米说。

房地产公司Cushman&Wakefield的报告显示,过去一年,英国新开的自助仓储空间相当于3座金丝雀码头的塔楼,或约6000套两居室公寓。

仓储设施的增长是租金创纪录上涨和住房日益拥挤双重原因所致。2022年,英国50多万租房家庭居住在过度拥挤的房子里。据英国国家统计局的最新数据,去年英国平均租金上涨了9.2%,相当于每年租金上涨1300英镑。

全国住房联合会的一项调查发现,过度拥挤意味着大人和小孩共用卧室,甚至睡在一起;更多的家庭争吵;孩子没地方学习;以及危害身心健康。

Hold创始人弗雷德里克·德里克曼·德·贝茨说,这个系统让人失望,房价超出负担能力,许多人被挤出市场。“空间越小,生活质量越差。个人空间和工作空间与幸福感息息相关。我们都需要更多的空间来呼吸、生活和成长。”

Hold的第一家分店位于伦敦北部的一条街上,现在这里已发展为自助仓储的“黄金地带”。它位于卡姆登和伊斯灵顿交界处,两地平均月租金分别为2672英镑和2384英镑,约为英国平均水平的两倍。

在Hold的第一家分店,职业鼓手文森特租了一个隔音的小房间练习打鼓,因为他没办法在公寓里练习。一名女子租了一个空间作为慈善图书馆,因为家里没地方放那么多书。

Hold的大多数客户在50至70岁之间,因为他们在亲人去世后需要存放继承来的家具和财产。Cushman&Wakefield自助仓储业务主管菲利普·麦考利表示,运营商正试图吸引千禧一代。伦敦房价上涨,买不起两居室的人只能退而求次买一居室,另租自助储物间。

托米则表示,自助仓储不是解决住房危机的办法,他呼吁政府建造更多房屋,打击从过度拥挤租赁中获利的房东,遏制租金上涨。

(编辑:柳露)