本月起，《瑞安市支持老旧工业区（点）改造政策》正式施行。此次该市推出允许零星工业用地归宗开发等12项政策“大礼包”，推进老旧工业区改造、低效工业用地整治，提高土地资源节约集约利用水平，盘活低效用地资源、腾挪产业发展空间。
该政策涉及财政奖补、金融扶持、征收补偿等方面，包括允许零星工业用地归宗开发、支持企业联合连片改造、允许工业用地有条件分割转让、支持产业用房分割转让、统筹扩容空间利用、延长工业土地使用年限、鼓励“工业上楼”、鼓励工业用地增容、完善功能配套、提高财政奖补、降低融资成本、改革补偿方式等，共计12项政策内容。该政策有效期至2023年12月31日。
这些政策干货满满、分量十足。比如：企业利用现有土地、厂房进行工业用地改造提升，在满足自身生产需求后，针对多余部分厂房，可由政府指定的国有公司通过回购、返租等形式，统筹一定比例的产业空间，用于引培产业链上下游优质企业；引导企业向上要“空间”，推动企业“应上楼尽上楼”，全力打造“工业上楼”示范样板，并细化“工业上楼”建筑设计指南；允许企业利用已有土地，结合自身及周边企业需求，在符合相关规定的前提下，扩建或新建生活服务等非生产性用房，缓解部分企业自身配套不足问题，同时支持利用产业园区配套用地发展保障性租赁住房、工业邻里中心等。
该政策明确对符合条件的老旧工业用地改造项目，允许企业在满足自用基础上，将多余部分进行宗地分割转让；鼓励工业用地增容，对经批准实施改造提升的项目，在符合相关技术规范的前提下，容积率宜高则高，一般不低于2.0；提高财政奖补，实施工业改扩建项目履约达效奖励，项目按时竣工、通过达产验收的，新增建筑面积每平方米给予最高28元的资金奖励。
去年，瑞安市已启动老旧厂房改造项目34个，累计新增改造面积24.37万平方米。与此同时，老旧工业区（点）改造也稳步推进，仙降工业区、云周杏里工业点、莘塍富周工业点等12个老旧工业区（点）列入《瑞安市老旧工业区改造提升三年行动方案（2022-2024年）》第一批计划清单，共计改造提升范围约2030亩。