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法国新鲜事 | 未来地铁15号线带动周边城镇房价大幅上涨!

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今天,法国又发生了啥?

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巴黎2024奥运会,塞纳河开幕式计划新鲜出炉!

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图 |  FLORIAN HULLEU / PARIS 2024

巴黎2024年奥运会组委会于12月13日,公布了2024年奥运会开幕式方案。

届时,来自约 200 个奥运代表团的10500名运动员将于2024年7月26日聚集在巴黎塞纳河游船上,庆祝奥运会开幕。现场预计可容纳60万观众共享盛况。

奥组委在一份新闻稿中指出,“在接下来几周内,组委会将与法国当局合作,优化该项目的实施”。

巴黎2024奥运会开幕式执行总监Thierry Reboul提到:“在场大约有60万个观众席位,也就是说,观众位置比法兰西体育场多十倍”。

而组织者的意愿,正是使开幕式“全民化”:使尽可能多的民众能够观看、参与到奥运开幕式中来。

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图 | FLORIAN HULLEU / PARIS 2024

巴黎政府方面承诺,会在塞纳河沿岸放置80个巨大的有声屏幕,尽可能照顾到在场所有观众,使观众可以全方位观看奥运代表团入场,并欣赏艺术表演。

与以往的奥运会开幕式不同,巴黎2024年奥运会开幕仪式将从运动员入场开始,随后再开始文艺表演。这样的安排,使所有的运动员都可以参与到艺术表演中来。晚间,奥运圣火将在埃菲尔铁塔前的Trocadéro广场点燃。官方预计,届时将有120位国家元首和政府首脑现场观看点火仪式。

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确定加息!法国Livret A账户2022年初将提高利率

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图 I GONZALO FUENTES / REUTERS

法国经济部长勒梅尔(Bruno Le Maire)于12月13日星期一宣布,法国Livret A储蓄账户在连续两年利率稳定在0.5%后,2022年2月1日起将略微上调利率。据一些专家预测,政府可能将利率提升至0.7%或0.8%左右。

法国Livret A储蓄账户是法国人目前持有率最高的账户 – 法国有近5500万人持有livret A。该账户的利率浮动情况通常与通货膨胀率直接相关,自2020年2月以来,该账户利率一直停滞在0.5%。

法国银行每年1月15日和7月15日,会计算上一季度通胀率和欧元区借贷率,并根据以上两个数据得出相应的银行存款利率,计算结果会提交政府,以便政府每年根据市场情况调整银行利率。

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图I Caisse des dépôt, Le Figaro截图

2021年,由于疫情影响,欧元区通货膨胀率大幅上升,为降低居民储蓄遭受的贬值风险,法国政府决定明年2月1日起提高储蓄利率,详细数字将会在2022年1月中旬宣布。

一方面,此次宣布在2022年4月法国大选前加息,是提振民心的一大举措;另一方面,由于新冠疫情对经济负面的影响,经济学家Matthieu Plane分析,“法国政府也不会将利率提高至1%那么高,因为如果大幅提高储蓄利率,将无益于鼓励居民进行消费”。

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未来地铁15号线周边城镇房价大幅上涨

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图 | immobilier.lefigaro

从2014年开始兴建的地铁15号线全长75km,设站36座,是大巴黎环线的主要组成部分。

2018年成立的房地产机构Hosman的调查数据显示,未来15号线所连接的22个城市待售房地产价格上涨幅度已高于巴黎地区其他地区,且南部和西部的涨幅高于东部。  

具体来说,Saint-Maur-des-Fossés (94) 尤为突出,其销售价格涨幅为 4 年半以来最强劲:2017 年至 2021 年间上涨了 42.29%,2021 年初每平方米的价格为 6,616 欧;Montrouge (92) 同期上涨 40.80%,达到每平方米 8,357 欧元,仅次于 Issy-les-Moulineaux(每平方米 8,602 欧元)和 Boulogne-Billancourt(10,007 欧元)。

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图 | hosman

Seine-Saint-Denis(93) 则涨幅最为温和(+ 13.63%)。Seine-Saint-Denis 目前待售公寓的平均价格为 4,323 欧元,Hauts-de-Seine 为 7,227 欧元,Val-de-Marne 为 5,431 欧元。Aubervilliers 待售公寓的价格在 4 年半时间里则上涨了 31% 以上。

总体而言,5 年来,法兰西岛的平均房价上涨了 18.4%,特别是在94省,15号线经过的地方房价涨幅 23,3 %,未经过的城镇涨幅为14,4%。

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部分图片来源于网络 版权属于原作者

来源 / Le Figaro,Le Parisien,20 Minutes

编辑 / Annecy、彭彭

排版 / 彭彭

责任编辑 / 老信

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