【欧洲时报记者唐奕奕编译报道】1月26日,部长会议批准通过将援助延长至5月31日,以便让因为新冠病毒而陷入困境的人们可以支付房租。《20分钟报》对新一轮的房租援助进行了解读。

1月26日,人们戴口罩走过西班牙马德里太阳门广场。(图片来源:新华社)

付房租有困难,能获得援助吗?

政府本次提供的援助是针对受疫情影响的人群。如果一个家庭想要申请援助,必须证明家庭收入因新冠危机而减少。申请的家庭月收入不得超过2689欧元,房租要低于家庭收入的35%。如果这个家庭名下拥有一套房产,不属于本次援助的对象。

如何证明自己的收入受到了疫情影响?

需要出示一些文件。如因疫情而失业的,或是在接受ERTE补助的,或者为了照顾孩子,或是因需要而减少了工作时间。

在疫情前就有财务问题。可申请援助吗?

不可以。若发生财务问题并非因为新冠危机,无权获得本次延长的租金援助。

若因疫情原因遭遇困难,能不付房租吗?

不能。如果房东是拥有十间房屋以上的个人或公司,房客可以请求推迟分期付款。根据政府批准的法令,房东必须在一周内做出决定,是选择宽限租客的时间,还是减免一半房租。如果房东选择延期,那么租客现在可以不用付款,未来三年(或更长时间)内按照商定的方法来支付房租。

如果我的房东不是拥有十间房屋以上的个人或公司,我能有什么样的援助?

在这样的情况下,不属于一星期内要做出决定的范围。除非房东自己提出可以减少房租或推迟支付。但是,官方信贷协会(ICO)可以向符合条件的家庭提供零利息的贷款以支付房租。零利息贷款可以在六年内还清,如果租户遇到问题而无法支付贷款,最长可宽限至十年。如果十年后依然无法支付,将由政府支付。

若房租合同到期,却找不到房子怎么办?

租赁合同在未来四个月内到期的租户可以要求房东将合同延长最多6个月。

若有抵押贷款但支付遇到困难,怎么办?

相关消息人士透露,政府将很快批准新的延期方案,以推迟支付抵押贷款。只是目前不清楚何时会正式通过。

(编辑:季节)




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