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各地将加速清理“鸠占鹊巢”问题

【欧洲时报凯文编译】法国政府1月22日要求各省长推进并加速被非法僭居房屋的强制驱离工作,这一行动不受冬季禁逐房客措施的限制。

据法新社报道,去年12月法国通过了“阿萨普法”(Loi Asap),日前内政部、司法部和住房事务部联合向各地省长下发指令,作为该法通过的后续措施,要求加强打击非法僭居行为,这指的是非法进入并占据他人有权居住的住所(多数情况下是空屋),但房客拖欠房租、发生争议等情形不包括在内。

相关指令表示,僭居者进入住所时该处是否实际有人居住,并不是启动强制驱离的必需标准;而且这一原则适用于所有类型的住所,无论是主要住所、次要住所还是“偶居”(occasionnel)住所。

指令还表示,法国每年冬季的禁止驱逐房客规定(以保护经济和社会地位最为脆弱的家庭),不适用于强制驱离非法僭居者的情形;不过指令也提到,在这种情况下,省长还是需要“努力为被驱离人员寻求重新安置办法”。

指令提醒,强制驱逐程序并不是仅仅为房屋所有权人保留的,其他人出于对所有权人利益考虑,也可以启动这一程序,例如房屋的承租人、或者所有权人(如年龄太大)的子女等。

最后,指令要求各地省长尽快采取行动,驱逐申请提交后应在48小时内予以审查,“政府决心制止非法占领现象”。

但民间社团“居住权”协会(DAL)表示担忧称,一些被假房东蒙骗的房客、或者不得不住在条件恶劣环境中的人,可能会成为牺牲品;和疫情危机相伴生的,是住房危机和空置住房的数量随之增长,目前法国的空置住房数量约有300多万套;此外,该协会还指责说,“偶居住所”这个概念没有法律依据,按照这个标准,屋主十年前来过一次,所以就有权不让别人在这里住,这是不合理的。

在该法令公布三天前,法国参议院刚刚投票通过了右派共和党提出的加强打击僭居行为的提议,而该提议受到左派的抨击,后者要求正视法国“居住条件恶劣的现实”。