2020年底,马德里新旧住房的价格下跌了6.3

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不确定性继续制约着一切,自去年三月以来,房地产市场一直没能逃脱新冠疫情在马德里投下的阴影。这场健康危机已经对2015年初以来持续增长的行业之一造成了直接影响。2020年第二季度初宣布警报状态之后,该行业遭受沉重打击,马德里首都——西班牙住宅发展的引擎之一——去年年底的价格下降了6.3%。。准确的说,自新冠疫情开始,下降了6.7%。
Tinsa的最新报告反映了这一点,该报告对本地市场进行了评估,并特别关注的首府。巴塞罗那等其他城市的趋势与此相似——住房自第一季度以来下降了5.2%,在过去12个月中下降了5.8%。编制这份报告的评估研究主任拉斐尔·吉尔表示诸如供应的冲击,经济基本面的恶化,部分或全部的限制,调整和折扣的地域不对称贬值预期和机会对立要素的融合,决定了复杂识别不再是未来的趋势,而是当下的场景,极有可能发生暂时性的意外事件。
地区数据也记录了明显的下降尽管马德里自治区在第四季度设法缓解了前几个月的下降速度(季度仅下降-2.4%),但截止2020年底,同比下降了8.2%。根据公司通过评估完成的对自由买卖的住房的分析,该地区平均价格为每平方米2,181欧元——2020年初低了218欧元(从12个月前的3033欧元降低到2830欧元每平方米)。




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